Flat for sale in El Rinconcillo

Te presentamos esta magnífica vivienda situada en La Granja, una de las zonas más demandadas y consolidadas de Algeciras, ideal para quienes buscan amplitud, comodidad y todos los servicios al alcance de la mano.
El piso destaca por su excelente distribución y por la luminosidad que recibe durante todo el día, gracias a su buena orientación y a sus amplias estancias, creando un ambiente cálido y acogedor en cada rincón de la vivienda.
Cuenta con cuatro dormitorios, perfectos para familias numerosas o para quienes necesiten espacio extra para despacho, zona de estudio o invitados. La vivienda dispone además de dos baños completos, uno de ellos integrado en el dormitorio principal tipo suite, aportando un plus de privacidad y comodidad.
Uno de sus grandes atractivos es su amplitud interior, ofreciendo espacios cómodos y funcionales pensados para el día a día, con una distribución práctica que aprovecha al máximo cada estancia.
Como valor añadido, incluye plaza de parking y trastero, una combinación cada vez más demandada que aporta comodidad, seguridad y espacio adicional de almacenamiento.
Ubicado en una zona consolidada y muy cómoda para vivir, tendrás a pocos minutos colegios, comercios, supermercados, zonas verdes y excelentes conexiones, facilitando el día a día sin necesidad de desplazamientos largos.
Características destacadas:
• 4 dormitorios
• 2 baños completos
• Dormitorio principal con baño en suite
• Vivienda muy luminosa
• Estancias amplias y cómodas
• Plaza de parking incluida
• Trastero
• Zona consolidada y bien comunicada
• Cercano a colegios, comercios y zonas verdes
Una vivienda muy completa, ideal para familias que valoran el espacio y la comodidad en una de las mejores zonas residenciales de Algeciras.
📞 ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contacta para más información o concertar una visita al 856150174 - 645841003 - 657812198.
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Transparencia de precio, impuestos y honorarios: El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador. Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos. Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable). Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (2.000€ orientativo, según operación). Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA, con mín. 3.000 € + IVA. Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra.
Fuentes oficiales: información tributaria y valor de referencia disponibles en fuentes oficiales de la Junta de Andalucía, se facilitan a quien lo solicite. Exclusiva: Por mandato expreso del propietario, este inmueble se comercializa en exclusiva a través de la inmobiliaria. Se ruega no contactar directamente con propiedad/ocupantes/vecinos.
Disponemos del documento informativo abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre) y de seguro de caución, para la protección del dinero entregado como señal para la reserva de una vivienda.