Flat for sale in La Reconquista - El Rosario

🏡 En periodo de pujas al alza hasta el jueves 08/10, te presentamos este amplio piso de 115 m2 en una ubicación privilegiada: Avenida Virgen del Carmen, Algeciras 🌊. Situado en la séptima planta con ascensor, ofrece unas impresionantes vistas a la Bahía y se caracteriza por su luminosidad natural ☀️.
La propiedad cuenta con:
- 3 habitaciones
- 2 baños
- Amplio salón 🛋️
- Terraza acristalada perfecta para disfrutar del aire libre 🍃
El suelo de madera añade un toque cálido y acogedor a cada rincón. Aunque requiere reforma integral, esto brinda una excelente oportunidad para personalizarla según tus gustos 🎨.
Ideal tanto como vivienda habitual como inversión debido a su gran potencial 💰. No pierdas esta ocasión única; transforma este espacio en tu hogar soñado ✨.
Para más información o concertar visitas 📞 no dudes en contactar con nosotros; estaremos encantados de atenderte 🤝.

INFORMACIÓN LEGAL Y GASTOS
*Segunda transmisión: Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pudiendo reducirse al 6% o 3,5% en determinados supuestos conforme a la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía.
* Honorarios de agencia - El comprador deberá abonar a la agencia unos honorarios del 3% del precio de compraventa (mínimo 3.000 €), más IVA del 21%.
* Gastos de Notaría y Registro - Se estiman entre 1.000 € y 2.500 €, dependiendo del precio final, número de copias, extensión de la escritura y complejidad, conforme al Real Decreto 1426/1989 (arancel notarial) y Real Decreto 1427/1989 (arancel registral).
* Financiación - En caso de financiación bancaria, los gastos asociados deberán ser consultados directamente con la entidad financiera correspondiente.
Nota importante - La agencia realiza labores de intermediación. Las condiciones finales de la compraventa estarán sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la posterior formalización contractual.