Flat for sale in La Reconquista - El Rosario

Venta esta vivienda de tres dormitorios situada en una zona consolidada de Algeciras, junto al Parque María Cristina y la Avenida Fuerzas Armadas.
El inmueble presenta un buen estado de conservación y cuenta con diversas mejoras realizadas, entre ellas suelo, puertas y ventanas renovadas. La cocina se encuentra reformada y el baño está actualizado y dispone de ventana al exterior.
La distribución se completa con tres dormitorios y un salón-comedor de buenas dimensiones, con amplios ventanales que proporcionan una buena entrada de luz natural.
La ubicación es uno de los principales valores de esta propiedad, con comercios, colegios, servicios y zonas de paseo en el entorno y el centro de la ciudad a poca distancia.
Una propiedad que reúne tres aspectos especialmente interesantes: tres dormitorios, mejoras ya realizadas y una ubicación céntrica y funcional. Adecuada tanto para vivienda habitual como para inversión.

Transparencia de precio, impuestos y honorarios: El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador. Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos. Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable). Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (2.000€ orientativo, según operación). Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA, con mín. 3.000 € + IVA. Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra.

Fuentes oficiales: información tributaria y valor de referencia disponibles en fuentes oficiales de la Junta de Andalucía, se facilitan a quien lo solicite. Exclusiva: Por mandato expreso del propietario, este inmueble se comercializa en exclusiva a través de la inmobiliaria. Se ruega no contactar directamente con propiedad/ocupantes/vecinos.

Disponemos del documento informativo abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre) y de seguro de caución, para la protección del dinero entregado como señal para la reserva de una vivienda.