Flat for sale in La Reconquista - El Rosario

Descubre este espectacular piso reformado en la codiciada zona de La Reconquista, Algeciras. Con una superficie construida de 107 m2 y útil de 90 m2, esta propiedad ofrece un espacio ideal para disfrutar del confort y la modernidad. De origen 4 dormitorios, pero se reformó para crear habitación mucho mas amplias. Cuenta con dos habitaciones dobles luminosas y una habitación sencilla que se adapta perfectamente a tus necesidades familiares o como oficina. El salon-comedor es muy amplio y luminoso con salida a un balcón. El baño ha sido completamente renovado al igual que toda la fontanería y electricidad de toda la vivienda, lo cual garantiza tranquilidad desde el primer día. Además, su suelo nuevo aporta calidez al ambiente.

Esta vivienda destaca por ser totalmente exterior, permitiendo el ingreso abundante de luz natural durante todo el día; perfecto para crear un hogar acogedor e inspirador. Ubicada cerca del transporte público con autobuses accesibles a pocos pasos así como colegios cercanos ideales para familias jóvenes.

Tienes la oportunidad única de adquirir no sólo un inmueble sino también estilo vida: cómodo acceso a lugares clave en tu ciudad sin sacrificar calidad ni comodidad. No dispone de plaza de garaje pero se encuentra en una zona de fácil aparcamiento.

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*Aviso importante para las visitas*

Esta vivienda ha sido preparada mediante un proceso de Home Staging con el objetivo de resaltar su amplitud, distribución y potencial en el anuncio.

Por este motivo, durante la visita es posible que la vivienda no se encuentre decorada, ambientada o presentada exactamente de la misma manera que aparece en las fotografías publicadas.

INFORMACIÓN: El precio anunciado refleja únicamente el valor de venta del inmueble, sin incluir impuestos, gastos asociados a la compraventa ni, en su caso, honorarios de intermediación a cargo del comprador. Tratándose de segundas transmisiones, la operación está sujeta a ITP conforme a la normativa vigente en Andalucía, con tipo general del 7% y posibles tipos reducidos del 6% o 3,5% en determinados supuestos. Los honorarios de intermediación a cargo del comprador serán del 3% sobre el precio final, más IVA (21%), con un minímo de 3.000 € más IVA. Los gastos de notaría y registro, no incluidos, se estiman entre 1.200 € y 2.000 €, en función de las particularidades de cada operación.
Si la adquisición requiriese financiación, los gastos vinculados a la misma deberán ser facilitados por la entidad financiera.
La presente comercialización se realiza en régimen de intermediación, quedando cualquier acuerdo supeditado a la aceptación de la propiedad y a la formalización contractual oportuna.