Houses for sale in Carrer Carrer Eres, Alforja

Casa en Alforja, a 15 minutos de Reus. Espacio, vistas y lista para entrar a vivir.

Si buscas más espacio, tranquilidad y una forma de vivir más cómoda, pero sin alejarte demasiado de la ciudad, esta casa en Alforja puede encajar.

Ubicada a solo 15 minutos de Reus, combina lo mejor de ambos mundos: la calma de un entorno de pueblo con la cercanía a todos los servicios.

La vivienda se distribuye en tres plantas bien organizadas, con espacios amplios y funcionales, pensados para el día a día.

Planta principal

El espacio donde todo se conecta.

Comedor amplio y luminoso
Cocina semiabierta, cómoda y práctica, con espacio de trabajo real
Baño completo en esta planta
Vistas abiertas a la montaña desde la cocina

Una distribución que facilita la vida diaria y aporta sensación de amplitud.

Zona de descanso (rehabilitada en 2016)

3 dormitorios dobles
Vestidor independiente
1 baño completo
Dormitorio principal con salida a balcón y vistas despejadas

Las plantas superiores fueron rehabilitadas completamente en 2016, lo que aporta confort y tranquilidad.

Planta superior

Un espacio versátil que marca la diferencia.

Sala de estar adicional
Lavadero independiente
Aseo
Gran terraza privada con barbacoa, con espacio para disfrutar al aire libre
Vistas abiertas al entorno y a la montaña

Características que aportan valor a la casa:

Instalación eléctrica totalmente renovada
Calefacción de gasoil, pensada para un uso confortable durante todo el año
Vivienda lista para entrar a vivir
Se vende prácticamente amueblada, con muebles hechos a medida
(se retirarán únicamente algunos elementos personales)
Otros aspectos
Garaje privado en la misma casa
Buena conexión con Reus y poblaciones cercanas

Una casa pensada para quien quiere más espacio, más tranquilidad y una vivienda funcional, sin necesidad de reformas.
Contáctanos para visitarla.
Se entregará la documentación completa, incluido el proyecto de rehabilitación de 2016.

I
Información obligatoria del inmueble:

• Referencia de Cédula de Habitabilidad: CHT01146425001

• Referencia Etiqueta Certificado Energético: 7N9SBD4RJ


Información sobre costes de compra:

• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Catalunya el 10% (sin perjuicio de tipos reducidos del 5% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.

• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.

• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Registral.

• Gastos de Gestión (Gestoría): Aproximadamente 600 €, pueden variar en función de la operación. Se confirmará desde la gestoría correspondiente antes de la firma de la compra-venta.

• Honorarios inmobiliarios: Los honorarios de la agencia del vendedor están incluidos en el precio de venta. En caso de que el comprador actúe asistido por un Personal Shopper Inmobiliario, sus honorarios no están incluidos en el precio y se pactarán de forma independiente.

• AICAT nº 12.995
• Colegiado API nº 4.067