- 7 bdrm.
- 4 bathrooms
- 479 sqm
- 229 sqm terrain
Houses for sale in Cristina, 28, Alfacar
Alfacar
Si buscas espacio, calidad, vistas y múltiples posibilidades de uso, esta impresionante vivienda en Alfacar es una oportunidad difícil de igualar.
Ubicada en un entorno privilegiado, junto al Parque Natural de la Sierra de Huétor y La Alfaguara, esta magnífica casa independiente cuenta con 479 m2 construidos distribuidos en cuatro plantas, ofreciendo amplitud, confort y una gran versatilidad tanto para vivienda familiar como para inversión.
La propiedad dispone de 7 amplios dormitorios y 4 baños completos, con una distribución que permite dividirla fácilmente en hasta tres viviendas independientes.
🏡 Distribución de la vivienda
✔ Planta semisótano: acogedor apartamento de estilo rústico con dos dormitorios, baño completo, cocina independiente, patio privado, zona de aparcamiento y trastero.
✔ Planta baja: impresionante salón de casi 50 m2 con elegante chimenea, dormitorio o despacho, baño completo y una amplia cocina independiente con despensa y salida directa a terraza.
✔ Primera planta: tres amplios dormitorios y dos baños completos, uno de ellos integrado en el dormitorio principal tipo suite.
✔ Torreón: espacio ideal para despacho, estudio, sala de lectura o zona de ocio, con acceso a una terraza privada con vistas espectaculares.
✨ Calidades destacadas
Climatización centralizada por conductos.
Cerramiento perimetral con aislamiento térmico.
Suelos porcelánicos imitación madera.
Revestimientos porcelánicos de gran formato en cocina y baños.
Techos de Pladur con foseados decorativos.
Iluminación LED indirecta y ambiental.
Puertas lacadas en blanco con herrajes negros.
Mecanismos eléctricos decorativos en negro.
Carpintería exterior metálica con doble acristalamiento.
🌿 Desde sus terrazas podrás disfrutar de impresionantes vistas panorámicas a la montaña y a los paisajes naturales que rodean la vivienda, combinando tranquilidad y naturaleza con la comodidad de encontrarte a menos de 15 minutos del centro de Granada.
Una propiedad exclusiva, perfecta para familias numerosas, vivienda multigeneracional, alquiler turístico o proyecto de inversión con alta rentabilidad.
💰 Precio: 395.000 €
Aviso importante:
El precio de venta publicado no constituye una oferta contractual y debe incrementarse con los siguientes costes obligatorios para la parte compradora:
* Impuestos: El Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) en Andalucía para 2026 es, con carácter general, del 7%. Existen tipos reducidos del 6%, 3,5% o incluso 2% para colectivos específicos (jóvenes, personas con discapacidad, familias numerosas, etc.). Puedes consultar la web de la Junta para más detalles.
* Gastos de Notaría y Registro: Los honorarios están regulados por aranceles estatales y dependen del precio de venta y número de folios de la escritura. Puedes consultar las tarifas vigentes en el portal especializado de Notarios y Registradores.
* Gestoría y Financiación: Gastos derivados de la tramitación administrativa y la constitución de hipotecas, exigibles únicamente en el caso de necesitar financiación bancaria, cuyos costes deberán consultarse directamente con las entidades financieras correspondientes.
* Honorarios de Intermediación: Al precio indicado debe sumarse un 2,5% + I.V.A. en concepto de honorarios por servicios de intermediación inmobiliaria para la parte compradora.
* Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas.
* El precio puede ser susceptible de modificación sin previo aviso.
* Validez del anuncio: Hasta fin de contrato.
* El cliente tiene derecho al "Documento Informativo Abreviado" (DIA) de la vivienda según decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.
* Gastos según ley.
Para obtener una información más detallada sobre estos costes o recibir asesoramiento personalizado sobre su caso particular, no dude en ponerse en contacto con nosotros.
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Property type
HousesAvailability
AvailableCondition
RefurbishedAge
10 to 20 yearsGarage
PrivateLift
NoFurnished
NoEnergy
Energy rating label:GEmissions:999 kg CO₂ m² / yearEmissions
Energy rating label:GEmissions:999 kg CO₂ m² / year
- Terrace
Interest rate
Estimated monthly fee
1.298 €
Service offered by
Fotocasa does not act as a financial intermediary. The information provided is for guidance only, based on publicly available market information. The credit institution will contact the potential borrower to negotiate, facilitate, and agree upon the applicable financial conditions.
Mortgage breakdown
Your monthly payment
1.298 € *
For 30 years (360 payments)
Property price:
375.000 €
Taxes and purchase expenses:
28.449 €
Total property cost:
403.449 €
Deposit:
75.000 €
Mortgage amount:
328.449 €
Total interest:
138.748 €
Total cost of the mortgage
542.197 €
Principal + interest + taxes and fees
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