Ground floor for sale in Calle Jaboneria, 13, Casco Antiguo

ESTE OCTUBRE, VISÍTALA: UNA OPORTUNIDAD QUE NO DEBES DEJAR PASAR
LOFT EN ALCORCÓN: ESPACIO TOTALMENTE ÚNICO REFORMADO, 2 DORMITORIOS Y DISEÑO EN VARIOS NIVELES
NO BUSCAS OTRO PISO. BUSCAS ALGO DIFERENTE EN ALCORCÓN.

Hay propiedades que cumplen una función. Y otras que, además, tienen personalidad. Este singular loft en Alcorcón pertenece a la segunda categoría.
Con 60 m2 construidos y 53 m2 útiles, ofrece una distribución en varios niveles, un diseño actual y un aprovechamiento inteligente del espacio. Es una opción especialmente interesante para una persona sola, una pareja o para quien necesite una segunda estancia como despacho, dormitorio de invitados o espacio polivalente.
El interior ha sido totalmente acondicionado con una estética contemporánea, funcional y cuidada. La zona de estar resulta acogedora y está pensada para aprovechar cada metro. La cocina, completamente equipada, se integra de forma natural en el conjunto.
Dispone de dos dormitorios, uno principal y otro individual o polivalente, además de un baño moderno. Cuenta también con calentador eléctrico de agua y aire acondicionado frío/calor, ofreciendo confort durante todo el año.
Uno de sus elementos más característicos es la escalera de caracol, que comunica los distintos niveles y refuerza el carácter singular de la propiedad.
Actualmente dispone de acceso independiente directamente desde la calle.

INFORMACIÓN URBANÍSTICA

El inmueble se encuentra acondicionado interiormente para uso residencial y, según la información facilitada, cumple los requisitos necesarios para completar su adecuación como vivienda. Queda pendiente ejecutar la conexión de
Una vez realizada dicha conexión, deberá completarse ante el Ayuntamiento de Alcorcón la correspondiente tramitación de primera ocupación vinculada al cambio de uso.
60 m2 construidos | 53 m2 útiles | 2 dormitorios | Cocina equipada | Aire acondicionado frío/calor | Calentador eléctrico | Escalera de caracol | Acceso desde la calle
Una propiedad diferente, reformada, funcional y con identidad propia, pensada para quien busca algo distinto en Alcorcón.

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Precio inmueble:162.700€
ITP estimado (Madrid):9.762€
Notaría y Registro: según arancel
Honorarios agencia: a cargo del vendedoracceso con el portal del edificio.
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Cláusula de transparencia y desglose de gastos:
En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, del Texto Refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios (Real Decreto Legislativo 1/2007) y de la Ley 3/1991 de Competencia Desleal, se informa de que el precio indicado corresponde exclusivamente al inmueble descrito y no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa, salvo indicación expresa en contrario.
En el Principado de Asturias, el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) aplicable a viviendas de segunda transmisión tiene con carácter general un tipo orientativo del 8 % sobre el precio de compraventa o valor de referencia que resulte aplicable, pudiendo variar según normativa vigente o circunstancias del comprador.
Los gastos de Notaría y Registro de la Propiedad se abonarán conforme a los aranceles oficiales. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte vendedora. La información completa y el desglose detallado de costes se facilitarán al consumidor con carácter previo a la formalización de la operación.