Flat for sale in Joan Etorle Kalea, 12, Aia

Gran vivienda en el centro de Aia, junto al entorno natural del Parque Natural de Pagoeta y a solo 15 minutos de Zarautz y Orio. Una propiedad singular por amplitud, luz, vistas al mar y montaña, ideal tanto para quienes buscan una gran vivienda familiar como para inversores o promotores.

La vivienda se sitúa en una segunda planta sin ascensor, con acceso independiente desde el portal y elevador eléctrico adaptado hasta la entrada. Dispone de 186,55 m² útiles, doble orientación noroeste–sureste y todas las estancias exteriores, lo que aporta luz natural en distintas franjas del día, además de agradables vistas al mar y a la montaña.

Su distribución ofrece un amplio salón-comedor con zona de barra para reuniones familiares y sociales, cocina, lavadero, 3 dormitorios, dos de ellos con baño en suite, aseo, dos trasteros y dos balcones. Además, cuenta con una estancia con parrilla comunicada con el comedor y salida a una terraza con orientación sur. Requiere de cierta actualización en algunas estancias.

En planta superior dispone de una segunda terraza en cubierta y zona solárium de 19,50 m², también con orientación sur, perfecta para disfrutar del exterior con privacidad.

Otro de sus grandes atractivos es el garaje cerrado doble de 56,80 m², conectado interiormente con la vivienda y con local anexo, ideal como zona de trabajo, taller, almacenaje o posible txoko.

Como valor diferencial, la propiedad cuenta con posibilidad de segregación en hasta tres viviendas independientes, con autorización municipal y vecinal ya contemplada, lo que abre una excelente oportunidad de inversión.

Aia ofrece naturaleza, tranquilidad y servicios: transporte público, educación, consultorio médico, supermercado BM, comercios, hostelería, frontón, piscinas municipales, parques infantiles y ocio al aire libre. Una vivienda con metros, terrazas, garaje y un potencial difícil de encontrar.