Flat for sale in Antonio Pedreira Rios, Agra del Orzán - Ventorrillo

Una excelente oportunidad de inversión en A Coruña.
Se ofrecen tres viviendas situadas en la Calle Antonio Pedreira Ríos, edificio que cuenta con una ubicación estratégica y todos los servicios a su alcance.
ATENCIÓN! --- Las viviendas tienen inquilinos con contrato vigente hasta 2028, situación que hay que respetar.

Características de los Inmuebles:
Las tres propiedades comparten una distribución y superficie similar, ideales tanto para residencia habitual como para el mercado de alquiler:
• Superficie: Cada vivienda dispone de 72 m2 construidos, de los cuales 66 m2 corresponden a la zona residencial y 6 m2 a elementos comunes, siempre según catastro.
• Uso: Residencial.
• Ubicación en el edificio: Se encuentran en el portal 28 de la Calle Antonio Pedreira Ríos

Precios de Venta:
Existe la posibilidad de adquirir las viviendas de forma individual o en un lote completo para maximizar la rentabilidad:
• 2º: 170.000€
• 4º: 190.000€
• 7º: 210.000€
• Oferta por los tres pisos: 550.000€

Ubicación Privilegiada y Entorno
Las viviendas destacan por su excelente conectividad y proximidad a centros educativos y culturales:
• Educación y Cultura: Están situadas justo frente al CEIP Raquel Camacho. Además, se encuentran a solo 100 metros del Centro Ágora y de la Academia Galega do Audiovisual.
• Conexiones: La zona está muy próxima a la Ronda de Outeiro, a 50 metros, una de las arterias principales de la ciudad.
• Puntos de Interés: A unos 400 metros se halla la rotonda del Pavo Real, que conecta con Manuel Murguía, Riazor y la Avenida del Deportivo de la Coruña.
Esta oferta representa una sólida opción en una zona consolidada y con alta demanda en A Coruña.
Todos los pisos son de tres dormitorios y un baño, el edificio tiene ascensor
y las tres viviendas presentan características uniformes que las hacen muy atractivas para el mercado:
• Distribución: Cada uno de los pisos (2ºA, 4ºA y 7ºA) cuenta con tres dormitorios y un baño completo. Las estancias son luminosas y las imágenes muestran dormitorios amplios y un baño equipado con plato de ducha.
• Edificio con ascensor: El inmueble, construido en 1969, dispone de ascensor, facilitando el acceso a todas las plantas, incluida la séptima. Además, la entrada al edificio cuenta con una rampa de acceso para mejorar la movilidad.

************** No lo dudes e infórmate ya con nosotros sin compromiso ************** Aviso legal e información al consumidor: El precio publicitado no incluye los gastos derivados de la compraventa que, por ley, corresponden a la parte compradora (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales o IVA, Actos Jurídicos Documentados, aranceles notariales y registrales). Los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio de venta. Conforme al Real Decreto 515/1989 y normativas autonómicas de consumo, el Documento Informativo Abreviado (DIA) y la ficha técnica del inmueble se encuentran a disposición de los interesados en nuestras oficinas.