Ground floor for sale with lift in Ribera Alta (Valencia)

🏡 Planta baja en venta en Carlet – Ideal para inversión o primera vivienda 💰 Precio: 145.000 € Descubre esta excelente oportunidad en Carlet: una planta baja de obra nueva diseñada para ofrecer comodidad, funcionalidad y una distribución óptima en cada metro cuadrado. Perfecta tanto para quienes buscan su primera vivienda como para inversores que desean una opción atractiva y competitiva en el mercado. 📐 Características principales: Superficie construida: 68 m2 2 dormitorios 2 cuartos de baño completos Salón-comedor amplio y luminoso Cocina independiente Galería Distribución moderna y bien aprovechada La vivienda forma parte de una promoción de nueva construcción, con entrega prevista a finales de verano, lo que garantiza calidades actuales y eficiencia energética. ➕ Extras opcionales (no incluidos en el precio): Plazas de garaje disponibles: 4.000 € Trastero disponible: 1.500 € 📢 Información adicional: El piso piloto estará finalizado a finales de mayo, lo que permitirá realizar visitas reales y conocer de primera mano los acabados y distribución, facilitando así la toma de decisión. ✨ Una oportunidad única para adquirir una vivienda moderna en una zona tranquila, con todas las comodidades y a un precio muy competitivo. 📩 Contacta para más información o para reservar tu visita en cuanto esté disponible el piso piloto. ---------------------------- Información adicional Agencia debidamente registrada con el N.º 1009 en el Registro Obligatorio de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunitat Valenciana. Puede verificar dicha inscripción en la web oficial de la Generalitat Valenciana. La presente oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Este anuncio, incluyendo textos, fotografías, planos, imágenes o cualquier otro contenido, tiene carácter meramente informativo y no contractual, ya que la información es facilitada por terceros y puede contener errores. Gastos de la compra no incluidos en el precio Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), conforme a la normativa vigente. Con carácter general, en la Comunitat Valenciana es del 10 %, pudiendo aplicarse tipos reducidos en función de la situación personal del comprador (edad, renta, adquisición de vivienda habitual, familia numerosa, etc.). La base imponible será el mayor valor entre el precio de compraventa, el valor de tasación o el valor de referencia catastral. Gastos de notaría y registro, que pueden oscilar aproximadamente entre el 1,5 % y el 2,5 % del precio de compraventa. Gastos de gestoría, en caso de utilizarse, con un coste orientativo entre 250 € y 400 € + IVA. Honorarios de intermediación inmobiliaria, equivalentes al 2 % del precio final de venta + IVA (21 %), salvo pacto expreso en contrario. El coste total de la operación dependerá de la situación fiscal y personal del comprador, así como de los gastos asociados a la formalización de la compraventa, los cuales serán informados de forma clara, detallada y previa a la formalización de cualquier reserva o compromiso. Condición de intermediación Se informa al consumidor de que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación. Cualquier eventual compraventa y sus condiciones quedarán sujetas a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato conforme a la normativa vigente.