La Casa Agency presenta este local comercial de 63 m2 construidos, situado a pie de calle en una zona consolidada de Torrefiel, Valencia. El inmueble ofrece un espacio versátil, con múltiples posibilidades de distribución y adaptación. Su ubicación, rodeada de viviendas, comercios, centros educativos, transporte público y servicios, lo convierte en una opción interesante tanto para desarrollar una actividad comercial como para inversores. Información importante: El inmueble figura actualmente inscrito y catastrado como local comercial. Existe la posibilidad de estudiar y tramitar un cambio de uso a vivienda, siempre sujeto al cumplimiento de la normativa urbanística vigente y a la autorización de los organismos competentes. El interesado deberá comprobar previamente la viabilidad del cambio de uso y las condiciones necesarias, incluyendo las obras de adaptación, instalación de cocina y obtención de las licencias y autorizaciones correspondientes. Una oportunidad para inversores o compradores que busquen un local con potencial de transformación y revalorización en una zona con actividad residencial y comercial. Sobre La Casa Agency La Casa Agency cuenta con presencia en todo el territorio nacional y más de 70 oficinas, ofreciendo cobertura en las principales ciudades de España. Nuestro equipo gestiona y asesora en todo el proceso inmobiliario, además de ofrecer soluciones de financiación, seguros, asesoramiento jurídico y fiscal, gestión de propiedades y servicios de reformas y diseño de interiores. El precio del inmueble no incluye impuestos, gastos notariales ni registrales, honorarios de agencia y gestión hipotecaria (si procede).