Ground floor for sale with lift in La Petxina, Valencia

Presentamos esta promoción de cinco viviendas en planta baja completamente reformadas y listas para estrenar, ubicadas entre el barrio de Nou Moles y La Petxina, una zona consolidada de Valencia con todos los servicios y excelente conexión con el centro de la ciudad. Se trata de inmueble residencial, no de uso turístico. Las viviendas han sido diseñadas con un concepto moderno tipo loft, con espacios abiertos, techos altos de hasta 3 metros y una distribución versátil que permite adaptar el espacio a diferentes estilos de vida. La cocina integrada se abre al salón-comedor creando un ambiente amplio, luminoso y contemporáneo. El dormitorio principal se ubica en la zona loft o en la zona interior según preferencias. Uno de los grandes atractivos de la ubicación es su proximidad a los Jardines del Turia. Las viviendas destacan por la calidad de los materiales y el cuidado en cada detalle: • Techos altos que potencian la sensación de amplitud • Aire acondicionado por split • Amplio baño de diseño con ducha tipo walk-in • Vestidor en todas las viviendas • Suelo de gres porcelánico rectificado • Iluminación empotrada en suelo y falso techo que aporta calidez y diseño • Cocina integrada equipada con electrodomésticos • Carpintería exterior con rotura de puente térmico y doble acristalamiento La promoción está compuesta por cinco viviendas con diferentes superficies, ideales tanto como vivienda habitual como inversión en una zona con alta demanda. Superficies de la promoción, desde 177.000€: • Vivienda 1 – 92 m2 con patio interior de más de 10 m2 • Vivienda 2 – 57 m2 • Vivienda 3 – 73 m2 • Vivienda 4 – 84 m2 • Vivienda 5 – 87 m2 El vídeo y las imágenes corresponden a la Vivienda 2. Las fotos con mobiliario son decoración virtual. Una oportunidad única de adquirir una vivienda nueva con diseño contemporáneo en un barrio con vida, carácter y gran proyección en Valencia. Para más información, planos individuales o concertar una visita, no dudes en contactar. VENTA: PVP 177.000€. Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en Valencia es del 9%, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente. Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral. En cuanto a los gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox; entre 1,5% y 2,5% (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad). El comprador elige notario. Si el comprador precisase de hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor. El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en C/Joaquín Costa 4, bajo 46005 Valencia o urbe2@remax.es. Honorarios de mediación inmobiliaria a cargo del COMPRADOR: (3% del precio final de venta más IVA (21%), salvo otro pacto.); y de VENDEDOR (según acuerdo con el mismo). Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.