Ground floor for sale with terrace in Sant Cugat del Vallès

Vivienda en planta baja situado en la calle Granollers número 7 de Sant Cugat del Valles. Con una superficie de 94m², este hogar cuenta con un jardín privado de 110m², presentando una parte pavimentada y cubierta, y otra ajardinada con césped artificial. Al ingresar, nos encontramos con el recibidor, que da acceso al salón con comedor y cocina, y a las habitaciones. El aprovechamiento de la superficie destaca gracias al diseño y simetría de sus estancias. La eficiencia energética está garantizada gracias a la aerotermia y el suelo radiante que brinda un confort excepcional proporcionando un sistema de calefacción sostenible y respetuoso con el medio ambiente. Y también por los aislamientos de lana mineral de última generación. La cocina está completamente equipada con electrodomésticos de alta gama Bosch, asegurando funcionalidad y elegancia. La cocina integrada con el comedor crea un espacio abierto y acogedor, ideal para reuniones familiares y cenas con amigos. Con un diseño inteligente, la vivienda dispone de dos habitaciones dobles, una de ellas con armario empotrado, ambas muy luminosas. Junto a ellas se encuentra un baño completo, cómodo y funcional. La zona de descanso se completa con una suite principal que ofrece baño privado y armario empotrado, también totalmente exterior, garantizando luz natural y ventilación en todas las estancias. El edificio está equipado con placas solares individuales para cada vivienda, lo que permite optimizar el consumo junto con la aerotermia y reducir significativamente el gasto energético. *La compra de la vivienda está condicionada a la compra de una plaza de garaje con trastero anexo a la misma, por valor de 40.000 €. *La compra de la segunda plaza de garaje es opcional y, su precio es de 25.000 €. *Se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que se le apliquen (IVA y AJD) y otros gastos inherentes de la compraventa no están incluidos en el precio.