39 Ground floor for sale in Playa La Duquesa, Málaga, Spain

Vivir cerca del mar cambia pequeñas cosas del día a día. Poder bajar caminando a la playa, tener restaurantes y comercios a poca distancia y regresar después a una casa con más de 100 m² de espacio exterior es una de ellas. Esta planta baja en venta en Manilva Costa se encuentra en segunda línea de playa, a menos de 200 metros de la costa y muy cerca de la playa de El Castillo. Una ubicación cómoda tanto para establecer la residencia habitual en la Costa del Sol como para disfrutarla durante las vacaciones o destinarla a inversión inmobiliaria. La vivienda cuenta con dos dormitorios y dos baños, uno de ellos integrado en el dormitorio principal. La distribución resulta sencilla y funcional, con una cocina americana reformada, amueblada y equipada, que se abre hacia un salón amplio y luminoso. Desde el salón se accede directamente a una primera terraza de aproximadamente 9 m². Y aquí la vivienda empieza realmente a crecer hacia fuera. Esta terraza conecta con un jardín privado de unos 80 m², equipado con zona de barbacoa, y conduce además hacia una segunda terraza de aproximadamente 16 m². En total, la propiedad ofrece alrededor de 105 m² de espacios exteriores privados, una superficie difícil de encontrar tan cerca de la playa. Hay espacio para organizar una zona de comedor al aire libre, crear un área de descanso, tomar el sol o simplemente dejar abiertas las puertas del salón y hacer que interior y jardín formen parte del mismo ambiente. La vivienda está lista para entrar a vivir y combina elementos clásicos con mejoras más actuales. Dispone de suelos de mármol, armarios empotrados y preinstalación de aire acondicionado. Los amplios ventanales y puertas correderas incorporan doble acristalamiento Climalit, favoreciendo la entrada de luz natural y mejorando tanto el aislamiento térmico como acústico de la vivienda. La cocina ha sido reformada con mobiliario de diseño y encimera de madera, aportando un aspecto más actual y cálido a uno de los espacios que más se utilizan a diario. La propiedad incluye además plaza de garaje y trastero, dos elementos especialmente prácticos tanto para vivir durante todo el año como para quienes buscan una segunda residencia en Manilva Costa. El residencial es cerrado y vallado y cuenta con amplias zonas comunitarias. Dispone de piscinas para adultos y niños, extensas zonas ajardinadas y diferentes espacios pensados para descansar y disfrutar del exterior. Pero una de sus principales ventajas está fuera de la urbanización. La playa se encuentra a pocos pasos, al igual que distintos comercios y restaurantes. El Puerto de la Duquesa y el campo de golf La Duquesa están muy próximos, mientras que otros campos de golf de Casares y Estepona amplían las opciones de ocio en los alrededores. Además, el centro de Estepona y Sotogrande se encuentran a menos de 15 minutos en coche, permitiendo moverse con facilidad entre algunos de los principales destinos de esta zona de la Costa del Sol. Una planta baja con jardín privado, más de 100 m² de exterior y el Mediterráneo a menos de 200 metros no necesita demasiadas vueltas. Si buscas una vivienda en Manilva Costa que puedas disfrutar desde el primer día, merece la pena verla en persona. Concertamos una visita y recorremos cada espacio con calma. *El material gráfico (fotos/planos/videos) que acompañan al presente anuncio es solo informativo, no tiene carácter contractual . **El PVP indicado en el presente anuncio no incluye impuestos, tasas ni gastos notariales.