1 Ground floor for sale in Parque Valdegrullas, Madrid, Spain

Engel & Völkers presenta esta magnífica vivienda en planta baja situada en el consolidado y demandado barrio de Quinto Centenario, una de las zonas residenciales más apreciadas de Leganés por su tranquilidad, calidad de vida y excelente oferta de servicios. Con 166 m² construidos y 136 m² útiles, esta vivienda destaca por la amplitud de sus espacios, su extraordinaria luminosidad y una distribución pensada para el confort de toda la familia. Al acceder a la propiedad nos recibe un elegante y espacioso hall de entrada que aporta una agradable sensación de amplitud desde el primer momento. A continuación encontramos un acogedor salón independiente, una estancia cálida y luminosa, ideal tanto para el día a día como para reuniones familiares y sociales. La cocina, de alrededor de 15 m², ofrece unas dimensiones poco habituales que permiten integrar cómodamente una amplia zona de comedor, convirtiéndola en un espacio funcional y lleno de vida donde disfrutar de los momentos cotidianos en familia. La zona de descanso se compone de cuatro dormitorios de generosas dimensiones, todos ellos equipados con armarios empotrados que optimizan el espacio de almacenamiento y con aire acondicionado para garantizar el máximo confort durante todo el año. La vivienda dispone además de dos baños completos en muy buen estado de conservación, perfectamente adaptados a las necesidades de una familia. Entre sus calidades destacan las ventanas de aluminio con doble acristalamiento Climalit, que proporcionan un excelente aislamiento térmico y acústico, contribuyendo a crear un ambiente confortable y eficiente. Gracias a su distribución y orientación, la vivienda disfruta de abundante luz natural en prácticamente todas sus estancias, una característica especialmente valorada en este tipo de inmuebles. Como valor añadido, la propiedad cuenta con una amplia plaza de garaje y un práctico trastero, elementos que aportan comodidad y funcionalidad al día a día. Además, forma parte de una cuidada urbanización con piscina comunitaria, perfecta para disfrutar de los meses más cálidos sin salir de casa. Su ubicación es uno de sus grandes atractivos. Situada en el barrio de Quinto Centenario, la vivienda se encuentra rodeada de colegios, institutos, guarderías, zonas verdes, instalaciones deportivas, supermercados y todo tipo de comercios y servicios. Asimismo, dispone de excelentes conexiones mediante transporte público, con acceso cercano a líneas de autobús, MetroSur y Cercanías, además de una rápida conexión con las principales vías de acceso a Madrid. Excelente comunicación mediante transporte público, con la estación de MetroSur San Nicasio a pocos minutos y conexión cercana con Leganés Central (MetroSur y Cercanías C-5). La zona dispone además de diversas líneas de autobús urbano e interurbano, entre ellas las líneas 1, 450, 482 y 483, facilitando los desplazamientos tanto dentro de Leganés como hacia Madrid y municipios cercanos. Engel & Völkers informa que podrá percibir honorarios del comprador.