2 Ground floor for sale in La Moraleja, Spain

⭐ PRECIO NEGOCIABLE — OPORTUNIDAD REAL DE INVERSIÓN EN LA MORALEJA ⭐ Exclusiva vivienda unifamiliar en planta baja, situada en una de las urbanizaciones privadas más cotizadas de La Moraleja, en el entorno de El Soto y El Encinar de los Reyes (Alcobendas, Madrid). Un enclave residencial de primer nivel, rodeado de zonas verdes, con un ambiente familiar y tranquilo, a unos 20 minutos del centro de Madrid y muy próximo al aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas. DISTRIBUCIÓN La vivienda, de unos 108 m2 construidos (92 m2 útiles), se distribuye en un amplio salón-comedor con salida directa a los patios, cocina independiente amueblada y equipada con office y zona de lavadero/tendedero, dormitorio principal en suite con vestidor y baño con hidromasaje, y un segundo dormitorio con armario empotrado y baño completo. Se completa con recibidor con armario y dos baños en total. VALOR DIFERENCIAL: MÁS DE 100 m2 DE EXTERIORES PRIVADOS Dos patios de expansión, jardín y terraza, perfectos para instalar una pérgola, zona de estar y barbacoa. Un entorno seguro para niños y mascotas, ideal para disfrutar al aire libre durante todo el año. Incluye además plaza de garaje y trastero. SERVICIOS DE LA URBANIZACIÓN Seguridad y vigilancia 24 horas, control de acceso y videovigilancia perimetral, piscina, pistas de pádel y tenis, campo de fútbol, circuito para correr y zona infantil, en un entorno de vegetación centenaria. ENTORNO INMEJORABLE Colegios nacionales e internacionales de primer nivel (International College Spain, San Patricio, King's College, Highlands, Lycée Français…), Real Club de Golf y Club de Tenis La Moraleja, y una completa oferta comercial y de restauración (Plaza de la Moraleja, C.C. El Encinar, Moraleja Green, El Corte Inglés). ESTADO Y POSIBILIDADES Se encuentra en buen estado, lista para entrar a vivir, con posibilidad de reformar y personalizar al gusto del nuevo propietario. 🔑 REFORMA LLAVE EN MANO — SIN PREOCUPACIONES Como valor añadido exclusivo, ofrecemos al comprador la posibilidad de transformar la vivienda a su gusto a través de Estudio D+ Sur, nuestra división de diseño y reforma integral asociada a REMAX Select. Nos encargamos de todo el proceso: cotización, asesoramiento, proyecto y ejecución de la reforma, adaptando cada espacio a sus necesidades y preferencias. Una reforma sin preocupaciones, con un único interlocutor de principio a fin, para entregar la vivienda totalmente a punto. 💶 FINANCIACIÓN A MEDIDA ¿Necesitas financiación? Te ayudamos a hacerla posible. Gestionamos financiación de hasta el 90% del valor de esta vivienda a través de nuestros acuerdos con UCI y REMAX Finance, con asesoramiento personalizado y total confidencialidad en todo el proceso. Una oportunidad única en uno de los tipos de vivienda más demandados de la zona.