2 Ground floor for sale in Parque la Viña, Madrid, Spain

¿Buscas una inversión segura con alta rentabilidad o tu primer hogar en Madrid? Este piso en planta baja, ubicado en la Calle de Manuel Maroto, es una opción excelente. Con una distribución compacta y el espacio optimizado al máximo, la vivienda es perfecta para convertirse en un activo muy rentable o en un hogar de lo más acogedor. Características principales de la vivienda Superficie: 42 m² construidos (40 m² útiles), con una distribución funcional que aprovecha cada rincón. Dormitorios: 2 habitaciónes independientes, ideal para garantizar el descanso y la privacidad. Baños: 1 baño completo. Planta: Planta baja, lo que ofrece una comodidad total en el día a día al evitar escaleras o esperas de ascensor. Precio: 148.000 € (Un precio de salida sumamente competitivo para el mercado actual de Madrid). Ubicación, servicios y vida de barrio El inmueble se encuentra en el dinámico barrio de San Diego (Puente de Vallecas), una zona en constante revalorización, con un ambiente vecinal muy consolidado y con todos los servicios a la vuelta de la esquina. Comercio y compras a pie de calle Olvídate de coger el coche para el día a día. El entorno cuenta con una oferta comercial excelente a muy pocos minutos andando: Supermercados: En las inmediaciones dispones de conocidas cadenas como Ahorramás, Dia y Mercadona, lo que facilita enormemente la compra diaria o semanal. Comercio local: El barrio destaca por su vida comercial, con fruterías tradicionales, panaderías artesanas y la cercanía del Mercado Municipal, ideal para disfrutar de producto fresco y de calidad. Conectividad y transporte público La conexión con el centro de Madrid y el resto de la capital es rápida, cómoda y constante: Autobuses (EMT): Prácticamente al salir de la vivienda encontrarás paradas de autobús con líneas regulares que conectan de forma directa con el nudo de Atocha y el centro de la ciudad en pocos minutos. Metro y Cercanías: Muy buena comunicación con las opciones de transporte de la zona (red de Metro y Cercanías Renfe), facilitando el desplazamiento diario de estudiantes y trabajadores. Servicios y entorno La zona está completamente consolidada y cuenta con la tranquilidad de tener un Centro de Salud muy cercano, además de farmacias, colegios, centros deportivos y zonas verdes ideales para pasear. Nota para inversores: Por tipología, precio de salida y ubicación, este piso se sitúa en una de las zonas con mayor demanda de alquiler de Madrid, asegurando un gran atractivo para inquilinos y una interesante rentabilidad desde el primer día. ¡No dejes escapar esta oportunidad! Contacta con nosotros para solicitar más información o coordinar una visita.