Ground floor for sale with terrace in Estadio Ramón de Carranza, Cádiz

Descubre esta espectacular vivienda de 5 dormitorios y 2 baños, situada a pocos metros de la playa. Este amplio piso en planta baja ofrece una superficie generosa, con un luminoso salón independiente que cuenta con dos amplias ventanas al exterior . La cocina es espaciosa e incluye acceso a una terraza-lavadero, perfecta para disfrutar del aire fresco. Aunque el inmueble se encuentra en estado para reformar, presenta múltiples posibilidades de redistribución. Además, su gran amplitud y techos altos le otorgan un carácter único y acogedor . Esta propiedad no solo es ideal como hogar familiar sino también representa una excelente oportunidad para inversionistas que buscan rentabilizar sus activos inmobiliarios, posibilidad de segregación en dos viviendas, sujeta a la aprobación de la Comunidad de Propietarios ¡Solicita más información sobre planos y opciones disponibles directamente en nuestras oficinas! Periodo de validez de la publicación 30/12/2026 Operación sujeta a I.T.P. (7%). Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía Honorarios de agencia: 3% más IVA importe honorarios (21%). Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato de compraventa. Gastos comprador aproximados conceptos Aranceles notariales y Registro de la Propiedad: 900 € - 1.500 €, variables según operación. (Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989). * Estimación tipos generales de gastos de compra según ley en casos generales. Todos los porcentajes son aplicables sobre precio de compraventa del inmueble o valor de referencia catastral. Gastos particulares de financiación por cuenta de comprador no incluidos. Consulte con nosotros si tiene bonificaciones en su caso concreto. Estaremos encantados de asesorarle con todo detalle.