Ground floor for sale with terrace in Cercanías Getafe Industrial, Madrid

inmoversion es la mejor opción para vendedores y compradores. Trabajamos con Tarifa Plana por nuestros servicios, sin comisiones vinculadas al precio de venta. Vivienda situada en GETAFE, en la zona de JUAN DE LA CIERVA. A) Características del edificio: Edificio construido en el año 1970. B) Características de la vivienda: Superficie construida vivienda: 56m2 Ubicación/altura: Vivienda ubicada en planta BAJA. Orientación SURESTE. Distribución: 2 dormitorios, amplio salón-office con terraza, cocina independiente y 1 baño completo. Instalaciones: Agua caliente por termo eléctrico. A/A por Split en salón (frio/calor). Estado de conservación: Reformada (carpintería exterior e interior, pintura, suelo, equipo de Aire Acondicionado y baño). La presente información se facilita a título orientativo, sin perjuicio de la documentación y la información completa que se pondrá a disposición del interesado antes de cualquier compromiso contractual. El mobiliario y enseres que puedan aparecer en las fotografías del anuncio no se encuentran incluidos en el precio de venta del inmueble. La vivienda se vende sin amueblar. C) Características de la zona: La vivienda se encuentra en un entorno consolidado y muy cómodo para el día a día, con comercios, servicios, equipamientos y un ambiente residencial muy valorado dentro de Getafe. El propio Ayuntamiento destaca en el barrio equipamientos como centro cívico, escuela municipal de música, polideportivo y recinto ferial. La zona cuenta además con buenas comunicaciones con Madrid gracias a la cercanía de la estación de Juan de la Cierva, en la Línea 12 de MetroSur, y a distintas líneas de autobús que atraviesan el barrio, lo que facilita los desplazamientos tanto dentro de Getafe como hacia otros puntos del sur de Madrid. La estación tiene accesos en la Avenida de España y horario amplio, de 6:00 a 1:30. Una ubicación muy práctica para quienes buscan una vivienda bien situada, con todos los servicios próximos y una conexión cómoda con Madrid, en una de las zonas más consolidadas del municipio. D) Gastos e impuestos de la vivienda: Gastos de comunidad vivienda: 50,00€/mes VIVIENDA Impuesto sobre bienes inmuebles (IBI 2026): 205,00€/año. Tasa de Gestión de Residuos (TGR 2025): Pte. Confirmar €/año. E) Información económica y legal El precio publicado corresponde exclusivamente al inmueble y, en su caso, a los anejos expresamente incluidos. Impuestos y gastos derivados de la compraventa (ITP, notaría, registro y gestoría) no incluidos en el precio de venta. Los honorarios profesionales de intermediación no están incluidos en el precio de venta y se informarán de forma previa a la parte interesada antes de cualquier compromiso contractual. GESTION DE VISITAS: Si consideras que esta vivienda te puede interesar te invitamos a conocerla. Para una mejor gestión y seguimiento te recomendamos contactar por el chat del portal inmobiliario o por nuestra web facilitando tu nombre, teléfono de contacto, vivienda de tu interés y disponibilidad para la visita. ¿Pensando en vender tu vivienda? En Inmoversion te ayudamos con un modelo de Tarifa Plana, sin comisiones vinculadas al precio de venta, sin exclusiva y con total transparencia durante todo el proceso. Tarifa Plana Vendedor de 2.900€+IVA. Visita nuestra web, infórmate y solicita una valoración gratuita, sin compromiso. Sobre nosotros: inmoversion es una inmobiliaria especializada en la intermediación en compraventa de viviendas. Nuestro modelo se basa en una Tarifa Plana por nuestros servicios de intermediación. Informaremos previamente a las partes de nuestros honorarios profesionales, así como de los impuestos y gastos derivados de la compraventa. Visita inmoversion. es y conócenos.