3 Ground floor for sale in Cala Jonca, Girona, Spain

Te gustará saber... Gravina Guíxols Residencial no es solo una promoción de obra nueva; es la materialización del sueño mediterráneo en el corazón de la Costa Brava. Si buscabas ese equilibrio imposible entre la vitalidad del centro y la paz de una comunidad exclusiva, acabas de encontrarlo. Esta colección de 23 viviendas con parking y trastero se ubica estratégicamente en una zona que te lo da todo: la calma de una comunidad privada y la inmediatez de la vida urbana. 🏊 El Secreto Mejor Guardado del Centro Imagina volver a casa y, después de un día de trabajo o playa, sumergirte en tu propia piscina comunitaria en medio de Sant Feliu. Este es el gran valor añadido de Gravina Guíxols Residencial: un verdadero oasis interior diseñado para desconectar, un lujo inaudito en el centro de Sant Feliu. 🌊 Un Entorno de 360º: Mar, Montaña y Servicios Vida de Pueblo con Comodidad Total: Olvídese del coche para las gestiones diarias. La promoción está rodeada de todos los servicios esenciales (supermercados, colegios, CAP), permitiendo una vida de primera residencia sin renunciar a nada. Aventuras a tu Puerta: En menos de cinco minutos, te esperan las aguas cristalinas de la Platja de Sant Feliu y el Puerto Deportivo. Además, tienes acceso directo al Camí de Ronda y la Vía Verde. Y para los más aventureros, la icónica Vía Ferrada de Cala Moli, la única sobre el mar en Europa, te espera a un corto paseo. 💡 Viviendas Diseñadas para Vivir (y Vivir Bien) Aquí, la calidad de vida es el pilar. Cada detalle ha sido pensado para el confort: Luz y Bienestar: Gracias a la orientación y el diseño, las viviendas garantizan asoleamiento matinal en los salones y, en muchos casos, ventilación cruzada, para que el aire fresco del Mediterráneo circule libremente. Eficiencia sin Compromisos: Sistemas de aerotermia de última generación para el agua caliente, lo que garantiza la máxima certificación energética y un ahorro significativo en el consumo. Tu Rincón Exterior: Todos los pisos cuentan con su propio espacio al aire libre, ya sean balcones, terrazas, patios o cubiertas privadas. 🔑 Conexión Sin Límites Perfecta para inversores o para aquellos que necesitan moverse: la promoción cuenta con parking subterráneo y está excelentemente conectada por carretera con Barcelona y Girona-Costa Brava, situándose además cerca del aeropuerto y la frontera francesa. Gravina Guíxols Residenciales más que una casa; es el punto de partida de tu nueva vida en la Costa Brava. Llámanos para descubrir tu futuro hogar. Es especial por... Duplex en venta de 2 habitaciones, con dos terrazas y amplia sala polivalente con zona comunitaria con piscina, Sant Feliu de Guíxols. Vivienda a estrenar de 145 m² construidos. Dúplex exterior de un edificio con ascensor. Dispone de 2 habitaciones, 3 baños. El salón-comedor con salida a una de las dos amplias terrazas con vistas a la zona comunitaria y orientación oeste. Climatización mediante aerotérmia bomba de frío/calor individual. Máxima eficiencia energética (Certificado de proyecto). Plaza de garaje disponible por 20.000 € adicionales. Información legal (Art. 20.1 TRLDCU): El precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes a cargo del comprador: Impuestos: IVA al 10% o ITP sobre el mayor de los valores (precio o referencia catastral) oscilando entre el 10% y el 11%. Gastos de Notaría y Registro: Coste estimado de 900 € – 1.400 € para notaría y 650 € – 1.100 € para registro (a efectos de información mínima legal, no presupuesto vinculante). Financiación: En caso de precisar financiación bancaria, los gastos adicionales deberán consensuarse con la entidad financiera. Nota: Para el cálculo del precio final definitivo, rogamos contacten para emitir una oferta personalizada en función de sus circunstancias personales.