4 Ground floor for sale in Cala Els Esculls, Girona, Spain

La terraza mira al mar. El garaje se ríe de las plazas pequeñas. Y la ubicación hace que casi todo lo demás importe menos. Esta planta baja en Torre Valentina está en primera línea de mar y reúne algo bastante difícil: espacio exterior, vistas abiertas al Mediterráneo y un garaje privado de 48 m². No una plaza. Un garaje de verdad. Para dos coches. Para bicicletas. Para tablas de paddle surf. Para motos. Para material de playa. Para herramientas. Para todo eso que en una segunda residencia acaba estorbando en pasillos, terrazas y trasteros imaginarios. La vivienda cuenta con 78 m² construidos y una terraza exterior de 72 m². Desde la terraza ves el mar, las palmeras y el paseo. Y lo ves sin tener que subir a una azotea, asomarte de lado o imaginarlo entre edificios. Lo tienes delante. La distribución interior ofrece 3 dormitorios, 2 baños, uno de ellos en suite, y salón-comedor-cocina con salida directa al exterior. La planta baja tiene una ventaja muy clara: la casa se vive hacia fuera. Ideal para familias, para quienes vienen a desconectar los fines de semana o para quien quiere una vivienda de costa cómoda, práctica y sin complicaciones. El interior admite actualización o reforma, lo que permite crear una vivienda más personal y adaptada a tu forma de vivir. Pero la base es muy potente. Porque puedes cambiar suelos, cocina y baños. Lo que no puedes fabricar es una primera línea de mar con terraza de 72 m² y garaje privado de 48 m². Eso viene con la propiedad. Y no abunda. V.436 Anuncio publicado por La Clau Brava Immobiliària de Mireia Plaja Borrell registrada en el Registro de Agentes Inmobiliarios de Cataluña — AICAT nº [9966]. Certificado energético: 1X5885SXG. Cédula de habitabilidad: En trámite. Honorarios de Intermediación: Incluidos El precio anunciado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa, tales como ITP, IVA/AJD cuando proceda, notaría, registro y gestoría. La información publicada ha sido facilitada por la propiedad y/o fuentes consultadas. Antes de cualquier reserva, entrega a cuenta o contrato, se facilitará y verificará la documentación legal, registral, económica y técnica correspondiente. Anuncio informativo, sujeto a cambios, errores u omisiones, y no contractual salvo en aquello que resulte exigible por normativa vigente.