Ground floor in Avinguda Comunitat Valenciana, 79, Xeraco
Xeraco
¡OPORTUNIDAD! PLANTA BAJA EN ESQUINA, EN EL CENTRO DE XERACO, A 5 MINUTOS DE LA PLAYA, CON GARAJE Y TERRENO INCLUIDO Se vende amplia planta baja de 140 m² en una excelente zona céntrica de Xeraco, a tan solo 5 minutos en coche de la playa y a pocos minutos de Gandía, con acceso independiente y SIN GASTOS DE COMUNIDAD. Ubicada en una buena zona del pueblo, rodeada de todos los servicios necesarios para el día a día: supermercados, panaderías, bancos, talleres y numerosos comercios. Una ubicación ideal para disfrutar de la tranquilidad de vivir en un pueblo, con todo a mano y la playa a pocos minutos. CARACTERÍSTICAS DE LA VIVIENDA - 2 amplias habitaciones dobles, con posibilidad de habilitar una tercera. - Salón-comedor. - Cocina independiente. - Baño completo, con posibilidad de incorporar un segundo baño. - Garaje privado con zona de lavandería. - Vivienda en esquina, con accesos desde dos calles diferentes. - Entrada independiente y sin gastos de comunidad. REFORMA REALIZADA HACE 3 AÑOS La vivienda cuenta con una reforma realizada hace aproximadamente tres años, que incluye la renovación de las instalaciones de electricidad y fontanería. UNA VIVIENDA CON GRANDES POSIBILIDADES Gracias a su distribución y ubicación en esquina, ofrece interesantes opciones de adaptación: - Habilitar una tercera habitación doble. - Incorporar un segundo baño. - Crear un acceso adicional desde la segunda calle. - Estudiar su posible división en dos viviendas independientes o adaptar parte del inmueble para un negocio. ¡TERRENO RÚSTICO DE 1.300 m² INCLUIDO EN EL PRECIO! Y eso no es todo. Con la compra de la vivienda también se incluye una parcela rústica de 1.300 m² con instalación de riego por goteo, situada a tan solo 5 minutos en coche de la casa. Una excelente oportunidad para quienes desean disfrutar de un espacio al aire libre, cultivar su propio huerto o disponer de un terreno adicional cerca de casa. UBICACIÓN PRIVILEGIADA: CENTRO, PLAYA Y TODOS LOS SERVICIOS La vivienda se encuentra en una zona céntrica de Xeraco, con comercios y servicios cotidianos a pocos pasos. Su ubicación permite combinar lo mejor de ambos entornos: - Playa de Xeraco a aproximadamente 5 minutos en coche. - Supermercados, panaderías, bancos y comercios muy cerca. - Excelente proximidad a Gandía. - Comodidad de vivir en una planta baja independiente, sin gastos de comunidad. Una oportunidad para disfrutar de una vivienda espaciosa, bien ubicada y con múltiples posibilidades, cerca del mar y con una parcela rústica de 1.300 m² incluida en el precio. Contacta sin compromiso para obtener más información o concertar una visita. ¡Ven a descubrir todo lo que esta vivienda puede ofrecerte!
- 2 rooms·
- 1 bath·
- 140 m²
