Ground floor in Rúa Telleira, 19, As Pontes de García Rodríguez
As Pontes de García Rodríguez
# CASA CON FINCA EN A CASILLA – AS PONTES (A CORUÑA) **PRECIO: 74.900 €** **Una oportunidad de rehabilitación en una ubicación privilegiada, junto al espectacular lago de As Pontes.** Se vende casa con finca situada en A Casilla, en el núcleo urbano de As Pontes de García Rodríguez, provincia de A Coruña (Galicia). La propiedad se encuentra muy próxima al lago de As Pontes, uno de los grandes atractivos naturales y turísticos de la zona, y cuenta con todos los servicios del municipio a su alcance. ### UN ENTORNO NATURAL ÚNICO El lago de As Pontes es uno de los mayores lagos artificiales de Europa y el mayor de España, con aproximadamente **865 hectáreas de superficie**. Creado tras la recuperación ambiental de una antigua explotación minera, constituye uno de los proyectos de restauración paisajística más destacados de España. En su entorno se puede disfrutar de: - Playa de agua dulce con Bandera Azul. - Amplias zonas verdes y espacios de descanso. - Paseos y rutas para caminar o practicar deporte. - Actividades náuticas y recreativas. - Un paisaje natural de gran atractivo durante todo el año. La vivienda ofrece la posibilidad de vivir cerca de este entorno sin renunciar a la comodidad de encontrarse dentro del núcleo urbano de As Pontes. ### CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD La propiedad está formada por una edificación de aproximadamente **200 m² construidos**, acompañada de una finca, con una superficie de parcela superior a **300 m²**, según la información disponible. La edificación se encuentra actualmente distribuida en **tres pequeñas viviendas**, una característica que ofrece diferentes posibilidades de reorganización y aprovechamiento de los espacios. **Necesita una rehabilitación integral**, por lo que representa una oportunidad para quienes deseen desarrollar un proyecto de reforma personalizado. Entre sus principales características destacan: - Casa con finca privada. - Distribución actual en tres pequeñas viviendas. - Accesos desde distintas calles. - Ubicación dentro del núcleo urbano. - Proximidad al lago, a zonas verdes y a servicios. - Posibilidades de rehabilitación y redistribución según la normativa urbanística aplicable. ### UNA PROPIEDAD CON MÚLTIPLES POSIBILIDADES Por su ubicación, superficie y distribución, resulta interesante tanto para quienes buscan crear una vivienda a su medida como para quienes desean estudiar un proyecto de rehabilitación con diferentes espacios habitables. Cualquier división en viviendas independientes o cambio de uso estará sujeto a las autorizaciones administrativas y urbanísticas correspondientes. Una oportunidad para adquirir una propiedad con finca en una zona de Galicia que combina naturaleza, servicios y cercanía a uno de los espacios lacustres más singulares del país. **PRECIO DE VENTA: 74.900 €** Para más información o concertar una visita: **Teléfono: +34 681 138 371**
- 3 rooms·
- 2 bath·
- 200 m²
