1 Ground floor for sale in Moratalaz, Madrid, Spain

Somos especialistas en CAMBIO DE VIVIENDA. Encuéntranos en Avenida de Moratalaz Nº92 / 91 032 73 67 / moratalaz@vohome.es. Déjate asesorar por los mejores. Excelente oportunidad de adquirir una vivienda de tipología L4 en perfecto estado y lista para entrar a vivir, situada en la Calle del Corregidor Juan de Bobadilla. Este acogedor piso destaca por ubicarse en una de las zonas más tranquilas, verdes y demandadas de todo Moratalaz, en un entorno residencial rodeado de preciosos jardines y completamente libre del paso y ruido de vehículos. El inmueble cuenta con un total de 62 metros cuadrados construidos y 54 metros útiles muy bien aprovechados. Uno de los grandes atractivos de la propiedad es su acceso a un agradable patio interior compartido únicamente entre 4 vecinos de la finca, donde cada uno dispone de su propio espacio. La vivienda forma parte de una comunidad de vecinos muy tranquila y familiar, con un coste mensual de comunidad excelentemente optimizado de tan solo 80 euros al mes, una cuota muy baja que destaca de forma excepcional al incluir el servicio de calefacción central. El suministro de agua caliente se gestiona de forma independiente mediante una caldera de gas natural. La distribución interior de la vivienda es sumamente cómoda y funcional, aprovechando cada metro cuadrado al máximo. Cuenta con un salón-comedor completamente independiente, lo que permite crear un ambiente íntimo, acogedor y separado del resto de las estancias de la casa. Dispone de dos amplios dormitorios con excelente luz natural, perfectos para el descanso o para configurar un despacho en casa. La cocina es independiente, de estilo office, ofreciendo un espacio cómodo y práctico para el día a día. Por su parte, el cuarto de baño es completo y cuenta con el gran beneficio de tener una ventana al exterior, lo que asegura una ventilación e iluminación naturales inmejorables. Al estar listo para entrar a vivir, se convierte en la opción ideal tanto para parejas, pequeñas familias o inversores que busquen una alta rentabilidad en un barrio consolidado. La ubicación del inmueble es privilegiada dentro del distrito, uniendo la paz de una zona peatonal con una conectividad urbana de primer nivel. Se encuentra a muy corta distancia de la estación de Metro de Vinateros (Línea 9) y a un cómodo paseo del Metro Artilleros, conectando rápidamente con el centro de Madrid. Las paradas de autobús de la EMT de las líneas 30, 32 y 71 también se sitúan a pocos minutos, facilitando el transporte diario. Vivir aquí significa disfrutar de un entorno verde inigualable, muy cerca del Parque de la Cuña Verde de Moratalaz y del Parque Dionisio Ridruejo, ideales para el ocio, el deporte y el relax. En cuanto a servicios, la zona está totalmente consolidada a nivel comercial y sanitario, disponiendo a un paso del Centro de Salud de Vinateros, mercados tradicionales del barrio, sucursales bancarias, farmacias y grandes cadenas de supermercados como Mercadona, Alcampo y Carrefour para cubrir todas las necesidades diarias sin necesidad de coche. Visite sin compromiso. Para más información, contacte con nosotros. *En el precio de venta no están incluidos los gastos de compra (Impuesto de transmisiones patrimoniales / notaría - gestoría / registro/ intermediación financiera y/o inmobiliaria, cuyo porcentaje oscila entre el 3% y el 5%).