3 Ground floor for sale in Cuatro Caminos - Azca, Madrid, Spain

DS Realty ofrece SIN HONORARIOS AL COMPRADOR este exclusivo loft de 73 m2 a estrenar, situado en el corazón de Cuatro Caminos, junto a la Castellana en Madrid. - 73 m2 de superficie - 2 dormitorios (suite principal con baño privado y segundo dormitorio con espectacular cerramiento de cristal integrado al salón) - 2 baños completos (1 en suite) - Salón-comedor amplio y luminoso con fachada acristalada - Cocina equipada - Climatización por conductos (frío/calor) - Propiedad a estrenar con reforma de diseño integral, completamente amueblada con materiales de alta gama - Conectividad total: Acceso inmediato a la red de transporte más completa de Madrid (Nuevos Ministerios/Cuatro Caminos). Disfruta de la independencia de una casa privada con entrada a pie de calle y la luminosidad de una impresionante fachada acristalada. Esta propiedad combina un estilo de vida tipo chalet con la máxima eficiencia térmica y la comodidad de estar ubicado en el epicentro comercial y financiero de la capital. La zona ofrece una excelente calidad de vida al contar con acceso a todos los servicios cotidianos, comercios y restauración en las inmediaciones. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en la Comunidad de Madrid es del 6%, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente. Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral. En cuanto a los gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aproximadamente entre el 0,5% y el 1% (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad). Si el comprador precisase de hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor. El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en mediante el contacto habilitado en el anuncio. Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del VENDEDOR. No se incluyen en precio de venta. Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato. Te invitamos a conocerlo sin compromiso con uno de nuestros expertos, para que te ayude a encontrar tu casa ideal, con un asesoramiento personalizado adaptado a tus gustos y necesidades. DS Realty no cobra honorarios a la parte compradora. En caso de estar interesado, desde DS Realty ponemos también a tu disposición a nuestro equipo técnico de expertos en reformas e interiorismo. Puedes consultarnos sin compromiso.