9 Ground floor for sale in Carabanchel, Madrid, Spain

Local de 40m2 en Calle Inmaculada Concepción, actualmente reformado como vivienda y con el cambio de uso en trámite en la zona de Comillas. El inmueble se distribuye en una estancia en la que se encuentra salón con cocina americana amueblada y dormitorio, además un baño con plato de ducha y ventana de ventilación. El suministro de agua caliente es individual a través de termo eléctrico y dispone de aire acondicionado con bomba de frío/calor. Una de las principales ventajas de esta propiedad es que el trámite de cambio de uso a vivienda ya está gestionado, el vendedor se hará cargo de finalizar la obra necesaria, completar el proceso de cambio de uso y asumir íntegramente los costes derivados del mismo. Por tanto, el inmueble se entregará al comprador con la obra finalizada y el cambio de uso realizado y pagado por la propiedad, sin que el comprador tenga que asumir estos trabajos ni sus correspondientes gastos. Situado en Calle Inmaculada Concepción, en la zona de Comillas, se encuentra rodeado de todo tipo de servicios, comercios, supermercados, zonas ajardinadas y espacios de ocio, permitiendo disfrutar de todas las comodidades del día a día sin necesidad de grandes desplazamientos. La zona cuenta con excelentes conexiones mediante transporte público, con la nueva estación de Metro Comillas, correspondiente a la ampliación de la Línea 11, además de su proximidad a Marqués de Vadillo y Plaza Elíptica y diferentes líneas de autobús. Asimismo, dispone de fácil acceso a las principales vías de comunicación, como M-30, M-40 y A-42, facilitando los desplazamientos tanto por Madrid como hacia el extrarradio. Una interesante oportunidad para quienes buscáis bien vuestra primera vivienda, o bien inversión con buena rentabilidad en una zona en pleno auge con gran demanda. No dejes pasar esta oportunidad. ¡Llámanos! Estaremos encantados de informarte y acompañarte durante todo el proceso.