Ground floor for sale with lift in Hostal, Granollers

MAGNÍFICA OPORTUNIDAD SE VENDE LOCAL ADAPTADO A VIVIENDA (REQUIERE UNA PEQUEÑA INVERSIÓN PARA CULMINAR ESE PROCESO DE FORMA IMPECABLE) EN UNA DE LAS ZONAS MÁS DE MODA DE GRANOLLERS, EL BARRIO DEL HOSTAL-LLEDONER. INMUEBLE ESQUINERO, EN BUENA FINCA, BIEN COMUNICADO Y EN ZONA DE MUY FÁCIL APARCAMIENTO. EL LOCAL CONSTA DE 95M2 SEGÚN CATASTRO (85M2 CONSTRUIDOS SEGÚN REGISTRO DE LA PROPIEDAD). TIENE POSIBILIDAD DE DISTRIBUIRSE EN PISO DE 2 HABITACIONES DOBLES, AMPLIO SALÓN COMEDOR, COCINA DE GRANDES DIMENSIONES Y UN BAÑO CON PLATO DE DUCHA, AUNQUE ACTUALMENTE CARECE DE LAS DIVISIONES DE LAS HABITACIONES. LA FACHADA EXTERIOR YA ESTÁ FINALIZADA ACORDE A LA ESTÉTICA DEL EDIFICIO; TIENE CERRAMIENTO EXTERIOR DE ALUMINIO CLIMALIT DE DOBLE CÁMARA Y ENTRADA INDEPENDIENTE DESDE LA CALLE. TIENE LAS ALTAS DE LOS SUMINISTROS (AGUA Y LUZ), TIENE CERTIFICADO DE EFICIENCIA ENERGÉTICO EN VIGOR. CARECE DE CÉDULA DE HABITABILIDAD Y ACTUALMENTE NO ES POSIBLE UN CAMBIO DE USO DE LOCAL A VIVIENDA POR LA DENSIDAD DE OCUPACIÓN DEL EDIFICIO. ¿Tienes dudas o necesitas más información? No dudes en llamarnos, estaremos encantados de explicarte todo con detalle y ayudarte a concretar una visita. Si prefieres, cuéntanos qué necesitas y qué estás buscando, y nosotros te asesoramos sin compromiso. ¿Necesitas asesoramiento financiero? Nuestros asesores financieros profesionales te orientarán sin compromiso en el trámite de hipotecas Si te interesa conocer el valor de tu vivienda, contáctanos y te la valoramos sin compromiso ni coste alguno. Te esperamos en LA CASA AGENCY. Juntos encontraremos tu hogar. *El precio de venta del inmueble aquí expuesto no incluye ni impuestos ni gastos que grava la compraventa (ITP o IVA, gastos notariales o registrales) tampoco honorarios de agencia por intermediación inmobiliaria ni gestión hipotecaria*.