Ground floor for sale with lift in Arenys de Mar

REF: FIRHABIT PV0535 Promoción de obra nueva en Arenys de Mar, una de las poblaciones con más encanto del litoral del Maresme destaca por su carácter mediterráneo, su reconocido puerto pesquero y deportivo, y su equilibrio entre tranquilidad residencial y dinamismo local. Fantastica planta baja (tipologia A) - casco antiguo. Vivienda de 67,76 m² ubicada en centro de Arenys de Mar. Dispone de una fantástica terraza, ideal para disfrutar del clima mediterráneo. Cuenta con 2 habitaciones una habitacion suite y una doble, 2 baños completos, salón comedor y cocina office totalmente equipada. Vivienda pensada para ofrecer confort y amplitud en una ubicación privilegiada con vistas al mar. Calidades y acabados Las viviendas han sido diseñadas con materiales de alta calidad: Pavimentos de gres porcelánico en toda la vivienda y baños. Cocinas totalmente equipadas con electrodomésticos (campana extractora, vitrocerámica y horno), mobiliario alto y bajo, encimeras porcelánicas e iluminación LED integrada. Baños modernos con sanitarios de alta gama, platos de ducha extraplanos, mamparas de vidrio de seguridad, grifería termostática y radiadores toalleros eléctricos. Carpintería exterior de aluminio con doble acristalamiento. Puertas de entrada de seguridad. Acabados de alta calidad, carpintería de aluminio con doble acristalamiento, ascensor y videoportero. Situado cerca de la playa, de la estación y del centro comercial, tendrás a tu alcance todos los servicios y comodidades que ofrece la zona. Una oportunidad perfecta para vivir en un entorno privilegiado y lleno de vida. Su ubicación es sencillamente excepcional: en tan solo 5 minutos a pie tendrás acceso a todos los servicios esenciales —supermercados, escuelas, centros de salud, comercios, restaurantes y zonas verdes— que permiten una vida práctica, cómoda y sin necesidad de utilizar el coche. Tanto la playa como la estación de cercanías de RENFE se encuentran a pocos metros de distancia. A solo 36 km de Barcelona, Arenys de Mar está perfectamente comunicada por la C-32 y la N-II, y dispone también de la línea de Cercanías R1, que conecta con el centro de la ciudad en aproximadamente 45 minutos. Su puerto, uno de los más importantes del Maresme, y su carácter mediterráneo hacen de esta localidad un lugar único para vivir todo el año. En cumplimiento de la Ley 3/2017, de 13 de febrero de 2018, del Código Civil de Cataluña, por la que se aprueba el Reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Cataluña, se informa al cliente de que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean aplicables (ITP o IVA y AJD), así como otros gastos inherentes a la compraventa, no están incluidos en el precio. Encuentra tu piso o casa, en venta o alquiler, al mejor precio. www.firhabit.com Por normativa municipal, el comprador, junto con la vivienda, deberá adquirir obligatoriamente una plaza de parking. El promotor dispone de diferentes opciones que van desde 20.000 € hasta 22.000 €, impuestos aparte. Información adicional: Estado de la vivienda: En construcción. Número de licencia de obras:EXP: 2023/2821 Fecha de caducidad de la licencia de obras: 30/08/2026 Superficie construida de la vivienda:67,76 m² Superficie útil de la vivienda: 57,60 m² Propietario: Gran tenedor La vivienda se encuentra en una zona de mercado tensionado. Referencia de la cédula de habitabilidad: A obtener una vez finalizada la obra. Referencia del certificado de eficiencia energética: Comercializado per FIRHABIT: AICAT 7025, API A10875 Tel. 93 792 36 61 Compra venta sujeta a Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA) 10% del precio de compra. Gastos notariales: Entre 600,00€ y 1.200,00€. Gastos de Inscripción al Registro de la propiedad: Entre 400,00€ i 700,00€.