Garage in Calle SAN FERNANDO, 19, Alfalfa - Santa Cruz
Alfalfa - Santa Cruz, Sevilla
⚜️ PRIVILEGIO UBICACIÓN ÚNICA: Plazas de Garaje Premium en Calle San Fernando, Sevilla Un activo patrimonial e histórico en el corazón de la exclusividad sevillana. La plaza dispone de acceso directo desde la calle mediante rampa de bajada y acceso independiente con puerta automática. Dispone también de acceso peatonal por escaleras. Plaza para coche mediano (dimensiones 3x 4,5m) En el casco histórico de Sevilla, el espacio es el verdadero lujo. Nos complace presentar, de forma estrictamente limitada, una oportunidad de inversión y comodidad sin precedentes en una de las vías más emblemáticas y cotizadas de la capital hispalense: la Calle San Fernando. Un enclave distinguido, seguro y de acceso restringido, diseñado para aquellos que valoran su tiempo y la máxima protección para sus vehículos a solo unos pasos de la Catedral, el Prado de San Sebastián, el Paseo de Colón y el Real Alcázar. 🚗 Plazas de Garaje -Plazas Nº 4 y Nº 5 | La Oportunidad en el Centro | Una inversión inteligente y funcional en la ubicación más demandada. — 80.000 € / unidad 🏛️ Un Privilegio Reservado para unos Pocos Aparcar en la Calle San Fernando no es solo adquirir una plaza de garaje; es comprar tiempo, seguridad y estatus en una zona donde el espacio está cerrado y protegido. Un valor seguro tanto para el disfrute residencial como para consolidar un activo inmobiliario de altísima rentabilidad y nula devaluación en el mercado prime de Sevilla. Disponibilidad limitada. Ante la altísima demanda y escasez de plazas en este enclave estratégico, le invitamos a concertar una consulta privada. 📞 Contacto Preferente Para resolver cualquier duda, ampliar información técnica o coordinar una visita exclusiva a las instalaciones, le atenderemos de manera personalizada. Llámenos ahora y asegure su espacio en la milla de oro de Sevilla. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;
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