Garage for sale in Lamadosa, 1, Eirís

Se ofrece a la venta un lote exclusivo de 23 plazas de garaje ubicadas en el sótano -2 de un edificio residencial, con acceso desde la calle Javier López López y la Avenida Lamadosa, en A Coruña. Estas plazas son aptas para coches grandes, siendo la más pequeña de 12,91 m. La altura libre del garaje es de 2,65 metros, lo que facilita la maniobrabilidad de vehículos de gran tamaño. El conjunto cuenta con accesos independientes respecto a las áreas residenciales del edificio, dos salidas peatonales de evacuación mediante escaleras a la planta baja, ventilación mecánica, salidas de ventilación a la rampa, pavimento de hormigón pulido, paredes pintadas y un completo sistema de iluminación principal y de emergencia. Asimismo, dispone de equipos contra incendios y la posibilidad de conexión con el sótano -1 a través de escalera y hueco para ascensor. Para la apertura efectiva del garaje es necesaria la obtención de la licencia municipal, lo que requiere realizar una serie de actuaciones técnicas y de adecuación, entre las que destacan: redacción del proyecto técnico, retirada de escombros y limpieza, pintado de límites y numeración de plazas, revisión del sistema contra incendios, puesta en funcionamiento de instalaciones eléctricas, ventilación y portal automático de acceso, así como la anulación de las comunicaciones con el sótano -1. Estas actuaciones suponen la base necesaria para la puesta en uso del aparcamiento, aunque podrían requerirse trabajos adicionales. Sin duda, es una oportunidad muy interesante para inversores que deseen maximizar la rentabilidad de un espacio de aparcamiento amplio, moderno y en una zona de gran demanda. Su ubicación estratégica, el buen estado de conservación y la posibilidad de independizar el uso lo convierten en una inversión muy atractiva tanto para particulares como para empresas interesadas en rentabilizar el espacio mediante alquiler o reventa. Además, en la misma planta se comercializa un lote adicional de 29 plazas propiedad de Altamira, ofreciendo la posibilidad de adquirir el total de 52 plazas en una sola operación, ampliando el potencial de retorno. Inmobiliaria Centro A Coruña. Puedes encontrarnos en C/Emilia Pardo Bazán 1 Bajo, A Coruña, en el número de teléfono 981066066 o visitando nuestra web inmocentro.es.