Flat of 60 m² in Av Francesc Macia, Molí de Vent
Molí de Vent, Vilanova i la Geltrú
Piso de 60,32 m² ubicado en Vilanova i la Geltrú, Barcelona. Se trata de un piso de 60,32 m² distribuidos en salón-comedor, cocina, 2 dormitorios y 1 baño. El piso se sitúa en el núcleo urbano de Vilanova i la Geltrú, una zona céntrica que cuenta con excelentes accesos por carretera, como la C-31 y la C-15, que conectan rápidamente con localidades cercanas y con la ciudad de Barcelona. Además, dispone de una buena red de transporte público, incluyendo líneas de autobús urbano e interurbano que facilitan la movilidad dentro de la localidad y hacia poblaciones vecinas. También cuenta con la estación de tren de Vilanova i la Geltrú, que forma parte de la línea R2 de cercanías, ofreciendo conexiones directas con Barcelona y otras ciudades importantes. En la zona se pueden encontrar diversos servicios que garantizan una excelente calidad de vida, como supermercados, restaurantes, centros educativos, oficinas bancarias y otros negocios comerciales. Además, destaca la cercanía a lugares de interés como el Hospital Sant Antoni Abat, el Museo del Ferrocarril de Cataluña, el Puerto Deportivo de Vilanova i la Geltrú y las playas de Vilanova, ideales para disfrutar del ocio y el tiempo libre. También se encuentran instalaciones deportivas y zonas verdes que complementan la oferta de servicios de la localidad. Con nuestros servicios podrá encontrar el piso que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente. - El inmueble se transmite arrendado a tercero y con un posible derecho de éste a la adquisición preferente del mismo. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor. El Adquirente asumirá (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble. La Propiedad no responderá de/l (i) la solvencia del arrendatario ni de las condiciones del contrato de arrendamiento, (ii) estado de conservación (iii) los vicios vistos y aparentes (iv) la regularización registral o catastral (v) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (vi) la responsabilidad en la obtención de la cedula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y (vii) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior. Si a fecha de venta, la Propiedad hubiese demandado judicialmente al arrendatario, podría el adquirente subrogarse en dicha demanda, no pudiendo reclamar importe alguno a la Propiedad como consecuencia de ello, salvo por los honorarios de abogados y procuradores que hasta la fecha de la transmisión se hubiesen devengado que, en cualquier caso, serán por cuenta de éste. El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impedirían: i) su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación ocupacional, no podría ser hipotecado. En consecuencia, no podría constituirse financiación hipotecaria sobre este tipo de fincas, cuya adquisición requerirá el otorgamiento de otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación y ii) la obtención por parte de la propiedad del certificado de eficiencia energética. En el caso de que a la Propiedad no le consten depositadas las fianzas o garantías que se constituyeron en el contrato de arrendamiento por no haber sido el arrendador inicial del contrato, el adquirente exonerara a la Propiedad de la entrega de dichas fianzas y/o garantías. El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra.
- 2 rooms·
- 1 bath·
- 60 m²
