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Ático Dúplex en La Negrilla, Sevilla VPO. RÉGIMEN GENERAL. Este magnífico ático dúplex ubicado en la demandada zona de La Negrilla, Sevilla. Con una superficie de 118 m² construidos y 68 m² útiles, este inmueble de segunda mano en buen estado ofrece todo lo que necesitas para vivir con comodidad y estilo. Construido en 2003, el edificio cuenta con ascensor para tu conveniencia y se sitúa en la planta 5, garantizando vistas despejadas y luminosidad natural durante todo el día. La distribución inteligente del ático te permite disfrutar de espacios bien definidos. En la planta primera encontrarás un acogedor recibidor, una cocina amueblada completamente equipada con electrodomésticos, un baño con moderna placa de ducha y un amplio salón-comedor con acceso directo a una terraza independiente. La doble orientación y la orientación sur garantizan una excelente entrada de luz natural. En la planta baja se distribuyen dos dormitorios espaciosos con dos armarios empotrados para optimizar el almacenamiento, además de un segundo baño completo. Las comodidades no faltan en este ático. Dispone de aire acondicionado para los meses más cálidos y calefacción mediante bomba de frío/calor. La plaza de garaje incluida en el precio y el trastero privado son extras muy valorados que facilitan tu día a día. El edificio cuenta con zonas comunes equipadas con juegos para niños, perfecto para familias. Este ático representa una excelente oportunidad de inversión o residencia principal en una ubicación privilegiada. ¡No dejes pasar esta ocasión!