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Tu nuevo hogar te está esperando en Hacienda San Antonio!! Imagina llegar a casa y sentir, desde el primer paso, que todo encaja. Este estupendo piso de Renta Libre, con plaza de garaje y trastero, no es sólo una vivienda, es el escenario perfecto para empezar una nueva etapa llena de comodidad, luz y bienestar. Con 89,97 m2 construidos muy bien distribuidos, la vivienda te recibe con un amplio hall de entrada que da paso a un salón independiente, acogedor y muy luminoso, ideal para compartir momentos inolvidables en familia o relajarte al final del día. La cocina independiente, práctica y funcional, cuenta con lavadero y se entrega amueblada y equipada con algunos electrodomésticos, lista para que empieces a disfrutarla desde el primer día. Dispone de tres magníficos dormitorios, todos con armarios empotrados, pensados para ofrecer descanso y orden, y dos baños completos con bañera, uno de ellos exterior en suite, que aporta un extra de confort e intimidad. Las excelentes calidades marcan la diferencia: Solería de mármol y gres Ventanas de aluminio lacado en blanco Puertas de madera Dos splits de aire acondicionado y preinstalación de climatización central Todo ello ubicado en una urbanización cerrada con un gran patio central y zona infantil, perfecta para disfrutar al aire libre con total tranquilidad. El edificio cuenta además con ascensor, aportando comodidad a tu día a día. Un piso completo, luminoso y listo para enamorarte. Hacienda San Antonio: calidad de vida, espacio y hogar en un solo lugar. ¿Lo vemos? En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A./F.I.S. en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre del portal del Notariado. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del Comprador: 3% + IVA (21%) no incluido en el PVP.- La agencia prestará los servicios de mediación, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Contrato de Prestación de Servicios y en el D.I.A./F.I.S. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación: su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. Enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html