Flat of 113 m² in Santanyí, Illes Balears
Migjorn - Santanyí, Zona de, Santanyí Poble
PISO LUMINOSO EN SANTANYÍ CON BALCÓN, GARAJE INCLUIDO Y RENTABILIDAD POR ALQUILER 113 m² | 2 dormitorios | 2 baños | Garaje incluido | Orientación suroeste DOMUS MARTOS presenta esta vivienda situada en la calle Alexandre Fleming, en Santanyí, uno de los municipios con mayor encanto y personalidad del sureste de Mallorca. Una propiedad que combina amplitud, luminosidad y funcionalidad, con una ubicación consolidada y el atractivo añadido de contar actualmente con un arrendamiento que genera ingresos mensuales. UNA VIVIENDA AMPLIA, LUMINOSA Y FUNCIONAL La propiedad dispone de 113 m² construidos y 104 m² útiles, distribuidos en dos dormitorios, dos baños, salón-comedor, cocina independiente y un balcón de aproximadamente 8 m². Uno de sus principales atractivos es su orientación suroeste, que favorece la entrada de luz natural durante buena parte del día, especialmente por la tarde, aportando calidez y luminosidad a la vivienda. El salón-comedor ofrece un espacio amplio y versátil, con posibilidades para diferenciar cómodamente una zona de estar y otra de comedor. La cocina independiente proporciona un espacio funcional para el uso diario, con mobiliario de almacenamiento y zona de preparación de alimentos. La zona de descanso cuenta con dos dormitorios. El principal ofrece espacio para una cama doble, mientras que el segundo resulta ideal como dormitorio individual, habitación de invitados o despacho. La vivienda dispone también de dos baños completos, uno equipado con bañera y otro con ducha, aportando comodidad y practicidad. El balcón de 8 m² completa la distribución con un agradable espacio exterior. Construida en 2008 y en buen estado de conservación, la propiedad se encuentra en un edificio con ascensor. PLAZA DE GARAJE INCLUIDA El precio de venta incluye una plaza de garaje situada aproximadamente a 10 minutos de la vivienda. Un complemento que aporta comodidad y valor a la propiedad, especialmente para quienes desean disponer de una solución de aparcamiento en Santanyí. Vivienda y plaza de garaje incluidas en el precio anunciado de 350.000 €. VIVIR EN SANTANYÍ Santanyí es uno de los municipios más característicos del sureste de Mallorca, conocido por su arquitectura tradicional, sus calles, su actividad comercial y su ambiente mediterráneo. La localidad dispone de comercios, restaurantes y servicios para la vida cotidiana, además de encontrarse a poca distancia en coche de algunas de las calas más conocidas de la isla. Una ubicación que combina tranquilidad, servicios y el encanto de la vida en un pueblo mallorquín. UNA PROPIEDAD QUE ACTUALMENTE GENERA INGRESOS Además de sus características residenciales, esta vivienda representa una oportunidad para quienes desean ampliar su patrimonio inmobiliario. Actualmente se encuentra alquilada por 1.200 € mensuales, mediante un contrato de arrendamiento vigente, renovado por un año y sujeto a las prórrogas contractuales y legales que correspondan. Datos económicos: Renta mensual actual: 1.200 €. Ingresos anuales por alquiler: 14.400 €. Rentabilidad bruta anual: 4,11 %. Contrato de arrendamiento vigente. La vivienda se transmite respetando los derechos del arrendatario y las condiciones del contrato existente. De este modo, el comprador adquiere una propiedad que actualmente genera ingresos, conservando su valor como activo residencial de cara al futuro. Cualquier posibilidad de destinarla posteriormente a uso propio estará condicionada a la finalización legal del arrendamiento. SOLICITA TU VISITA VIRTUAL Descubre la vivienda sin desplazarte. Contacta con DOMUS MARTOS y solicita tu visita virtual para conocer su distribución, características y posibilidades desde cualquier lugar. DOMUS MARTOS | Consultor patrimonial Tu situación. Nuestra solución. NOTA IMPORTANTE: El precio anunciado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. Los honorarios de intermediación serán asumidos por la parte vendedora, sin coste para el comprador. La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo, no contractual, y podrá estar sujeta a errores, omisiones o modificaciones. DOMUS MARTOS – Tel. 871 87 97 70.
- 2 rooms·
- 2 bath·
- 113 m²·
- 1st floor
