Industrial land in Santanyí, Illes Balears
Migjorn - Santanyí, Zona de, Cala Figuera
SOLAR CON PROYECTO Y LICENCIA DE OBRAS EN CALA FIGUERA – SANTANYÍ DOMUS MARTOS presenta una excelente oportunidad de inversión en Cala Figuera, Santanyí. NUEVO PRECIO: 490.000 € ¿Te gustaría construir una vivienda de obra nueva en Cala Figuera sin tener que empezar desde cero todo el proceso de desarrollo del proyecto? Ponemos a la venta este solar urbano de 300 m², situado en el núcleo de Cala Figuera, con proyecto arquitectónico y licencia de obras concedida para desarrollar una vivienda unifamiliar entre medianeras, distribuida en tres plantas. Una de las principales ventajas de este inmueble es que el proyecto puede estudiarse para introducir modificaciones y adaptarlo a las necesidades del futuro comprador, siempre que estas sean técnicamente viables y obtengan las autorizaciones correspondientes. ¿QUÉ CONTEMPLA EL PROYECTO ACTUAL? 393,40 m² de superficie construida prevista. 279,45 m² de superficie útil. 4 dormitorios y 5 baños. Amplia zona de salón, comedor y cocina. Garaje privado previsto en el proyecto actual. Vestidores y lavandería. Diferentes terrazas, porches y zonas ajardinadas. Dos piscinas proyectadas, con una superficie de agua conjunta aproximada de 50,25 m². Hueco previsto para la posible instalación de un ascensor. La distribución proyectada permite combinar amplios espacios interiores con diferentes zonas exteriores. Planta baja: Zona principal de estar, comedor y cocina, un dormitorio, baño, garaje y acceso a la terraza, jardín y piscina. Primera planta: Zona de descanso con tres dormitorios adicionales, baños, vestidores y terraza. Planta superior: Sala de estar privada, vestidor, baño, lavandería, terraza, porche y una segunda piscina. PROYECTO MODIFICABLE: POSIBILIDAD DE SÓTANO CON GARAJE Una característica especialmente interesante es la posibilidad de estudiar una modificación del proyecto para incorporar un sótano destinado a garaje, permitiendo adaptar la distribución de la vivienda a las preferencias del futuro propietario. Es importante destacar que el proyecto actualmente autorizado es el que se presenta en la comercialización. La incorporación del sótano con garaje constituye una modificación adicional que deberá estudiarse técnicamente y tramitarse ante el Ayuntamiento para obtener la autorización correspondiente. Esta flexibilidad ofrece al comprador la oportunidad de personalizar el futuro desarrollo de la vivienda. LICENCIA DE OBRAS YA CONCEDIDA El solar dispone de proyecto arquitectónico y licencia de obras concedida, una ventaja relevante frente a terrenos que todavía deben iniciar su tramitación urbanística. La licencia corresponde al proyecto actualmente presentado. Cualquier modificación posterior deberá cumplir la normativa urbanística aplicable y contar con las autorizaciones necesarias. Esto representa una oportunidad tanto para quienes desean construir una residencia propia como para promotores interesados en desarrollar una vivienda de alto nivel en Cala Figuera. UNA OPORTUNIDAD PARA PARTICULARES Y PROMOTORES Por su ubicación, las características de la vivienda proyectada y la existencia de una licencia de obras concedida, este solar puede resultar especialmente interesante para: Particulares que desean construir una vivienda personalizada en Mallorca. Promotores especializados en viviendas unifamiliares de gama alta. Inversores inmobiliarios que buscan proyectos con parte de la tramitación administrativa ya realizada. ¿QUIERES CONOCER EL PROYECTO COMPLETO? En DOMUS MARTOS disponemos de información sobre la distribución proyectada, superficies y documentación arquitectónica. Contacta con nosotros para conocer personalmente el proyecto, la licencia concedida y las posibilidades de modificación de la vivienda. Podemos facilitarte la documentación disponible para que puedas estudiar esta oportunidad con mayor detalle. PRECIO DE VENTA: 490.000 € DOMUS MARTOS – Consultoría Patrimonial Tu situación. Nuestra solución. Las imágenes son recreaciones orientativas del proyecto. Se comercializa el solar, no una vivienda construida. Las superficies y características descritas corresponden al proyecto arquitectónico aportado. La licencia de obras concedida corresponde al proyecto actual. La posible incorporación de un sótano con garaje no forma parte de la modificación autorizada y estará sujeta a estudio técnico, viabilidad urbanística y aprobación administrativa. El comprador deberá verificar la documentación, vigencia y condiciones de la licencia, así como cualquier modificación que desee introducir. NOTA IMPORTANTE: El precio anunciado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. Los honorarios de intermediación serán asumidos por la parte vendedora, sin coste para el comprador. La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo, no contractual, y podrá estar sujeta a errores, omisiones o modificaciones. DOMUS MARTOS – Tel. 871 87 97 70.
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