Flats, penthouses and duplexes for sale refurbished in Sant Andreu de la Barca

Precioso piso en venta en pleno centro de Sant Andreu de la Barca, ideal para parejas o familias que buscan espacio, comodidad y una ubicación inmejorable. 83 m2 perfectamente distribuidos: * Amplio recibidor. * Comedor de 24 m2 con salida a un precioso balcón de 5 m2. * Cocina independiente de 8 m2 con salida a lavadero. * Amplio baño de 5 m2 con bañera. * 3 habitaciones: 2 dobles de unos 12 m2 y 1 individual de 8 m2. * Terraza comunitaria y trastero. El piso ha sido reformado recientemente y cuenta con excelentes acabados: suelos de parquet y gres, carpintería exterior de aluminio con Climalit, puertas interiores lacadas en blanco, calefacción de gas natural con caldera mixta, vitrocerámica, horno eléctrico y 2 splits de aire acondicionado. Se encuentra en la última planta de un edificio sin ascensor, con posibilidad de instalación próximamente. La ubicación es excepcional, en pleno centro, junto al colegio y rodeado de todos los servicios, comercios, autobuses y RENFE. Excelente comunicación con A-2 y AP-7 y a tan solo 30 minutos de Barcelona. No deje escapar esta oportunidad a un precio excepcional. Llámenos e infórmese sin compromiso. #SantAndreuDeLaBarca #PisoEnVenta #PisoReformado #Inmobiliaria #ViviendaEnVenta #BaixLlobregat #PisoConBalcón #Oportunidad #PisoEnVentaBarcelona • Localización: Sant Andreu de la Barca / Catalunya • Estado del inmueble: En buen estado • Superficie útil: 71,77 m2 • Superficie construida: 83,08 m2 • Cédula de habitabilidad: Vigente hasta el 20/07/2041 • Certificado de eficiencia energética: KF**JQY3 vigente hasta el 29/06/2036 • ITP: Tipo vigente (10% general / 5% reducido según perfil del comprador) • Importe orientativo ITP: 21.290 € (precio × 10%) • Gastos notariales: Según arancel notarial (aprox. 1.000 €) • Gastos registrales: Según arancel registral (aprox. 1.000 €) • Gestoría: Aproximadamente 600 € + IVA • Total aproximado de gastos de compraventa: 21.290 € + aprox. 2.600 € • Honorarios de agencia: A cargo exclusivo del vendedor • Estado de ocupación: Libre • Condición de gran tenedor del propietario: No es gran tenedor • N.º Registro AICAT: 7653 • N.º API: A12107 • Mobiliario y elementos decorativos: No incluidos en el precio • Superficies: Obtenidas de documentos oficiales