Duplexes of 100 m² in de la Constitució, Sant Andreu de la Barca
Sant Andreu de la Barca
VENTA POR SUBASTA: • Hasta el Viernes, 5 de Junio a las 18:00h • Precio de salida: 316.500€ • Subasta de tipo privada, los participantes no conocen las ofertas de otros interesados . • Al finalizar el tiempo, la puja más alta resultará ganadora CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES ● Inmueble residencial tipo dúplex construido en el año 1998. ● Situado en una planta baja con patio privado y piscina comunitaria. ● Superficie construida de 100 m2 Catastrales. ● Incluye en el precio una plaza de aparcamiento en la planta sótano del edificio ● Ubicado en el dinámico y residencial barrio de El Palau en Sant Andreu de la Barca. DISTRIBUCIÓN ● La vivienda cuenta con una organización dividida en dos niveles perfectamente diferenciados. ● Planta baja enfocada a las estancias de día: ○ Salón comedor principal de 24,6 metros cuadrados espacioso, luminoso y equipado con sistema de aire acondicionado. ○ Salida directa al patio exterior de uso exclusivo tanto desde el propio salón comedor como desde la cocina. ○ Patio privado de 16,6 metros cuadrados idóneo para ocio exterior. ○ Zona de lavandería de 3,4 metros cuadrados. ○ Un baño de cortesía de 1,4 metros cuadrados y recibidor de entrada. ● Planta primera destinada a la zona de descanso: ○ Dormitorio principal tipo suite de 9,0 metros cuadrados que incluye un armario de 1,2 metros cuadrados y su propio baño completo de 2,6 metros cuadrados. ○ Dos dormitorios individuales de 7,8 metros cuadrados y 6,4 metros cuadrados ideales como habitaciones infantiles o despachos. ○ Segundo baño completo independiente de 2,9 metros cuadrados para dar servicio a las habitaciones secundarias. ○ Pasillo distribuidor de 6,4 metros cuadrados que incorpora un armario empotrado adicional de 0,8 metros cuadrados. ESTADO Y POTENCIAL ● La propiedad procede de un fondo de inversión y requiere reformas de actualización. ● Cuenta con carpintería exterior y ventanas de aluminio equipadas con cristales de cámara para un mejor aislamiento térmico y acústico. ● Dispone de acabados con suelos de parquet en algunas zonas específicas del inmueble. ● Presenta un potencial excepcional gracias a su óptima separación entre la zona social y de descanso. ● Dispone de patio exterior propio, piscina y jardines comunitarios y una plaza de parking en la misma finca. UBICACIÓN Y TRANSPORTES ● Conectividad excelente a menos de 5 minutos a pie de la estación de tren de El Palau de Ferrocarrils de la Generalitat de Catalunya. ● Diversas opciones de autobús urbano a corta distancia que facilitan el traslado continuo por el municipio y hacia Barcelona. SERVICIOS Y VIDA EN EL BARRIO ● Emplazado en el barrio de El Palau, una zona de perfil familiar, segura y de ambiente muy agradable. ● A unos pasos de espacios de recreo como el Parque Antonio Machado y el Parque de Rosalía de Castro. ● Equipamiento educativo inmejorable con la Escola Pública Can Salvi situada prácticamente enfrente y la Escola Pública Vall de Palau a poca distancia a pie. ● Abundancia de comercios de proximidad, supermercados y establecimientos de servicios básicos a la vuelta de la esquina. CONECTIVIDAD DIGITAL ● Infraestructura tecnológica de última generación con acceso a redes de fibra óptica simétrica de hasta 1000 Mbps. ● Plena disponibilidad de cobertura móvil de alta velocidad 4G y 5G garantizada por los operadores líderes. Contacta con nosotros para solicitar más información sin ningún compromiso. [IW]
- 3 rooms·
- 3 bath·
- 100 m²·
- Ground floor·
- Air conditioning
