Flat of 95 m² in San Fernando, Cádiz
San Fernando, Zona de, El Carmen
🏡 PISO REFORMADO EN zona MANUEL DE FALLA – SAN FERNANDO Vivienda reformada y lista para entrar a vivir 🔑, situada en una zona práctica de San Fernando, próxima a comercios, zonas de aparcamiento y con rápido acceso a la salida de la ciudad. 🚗 🛏️ 3 habitaciones 🛁 1 baño completamente renovado 🛋️ Amplio salón 🍳 Cocina reformada 🧺 Lavadero ✨ Terraza integrada en el salón La reforma incorpora suelo laminado, además de una renovación completa de cocina y baño, consiguiendo una vivienda moderna, cómoda y funcional. 💡 La antigua terraza se ha integrado en el salón, creando un espacio adicional muy versátil, perfecto como despacho 💻, zona de lectura 📚 o espacio de juegos para los más pequeños. 🧸 📍 BUENA UBICACIÓN 🛍️ Comercios y servicios cercanos 🚗 Fácil acceso a la salida de San Fernando 🅿️ Zonas de aparcamiento próximas ❤️ Una vivienda práctica, reformada y preparada para disfrutarla desde el primer día. Ofrecido por InMoH Soluciones Inmobiliaria e Hipotecaria, se presenta como una opción clara para clientes que valoran la comodidad diaria y la posibilidad de movilidad a pie. En su conjunto, combina luminosidad, distribución inteligente y una localización privilegiada, con la ventaja de mobiliario básico incluido para facilitar la entrada al hogar y empezar a disfrutar de la vida junto al océano desde el primer día. Si desea ampliar la información o concertar visita, estaremos encantados de acompañarle en cada paso del proceso. "El precio anunciado no incluye los impuestos de transmisión patrimonial (ITP, IVA o AJD), ni los gastos de notaría, registro y gestoría que correspondan al comprador según ley. Los honorarios de intermediación de compra inmobiliaria no están incluidos en el precio. En cumplimiento con la Ley 10/2025 si desglosamos los posibles gastos de manera aproximada aunque estos pueden sufrir una variación dependiendo el precio final: -Notaría: Según lo dictaminado en el art. 1455 Cod. Civil, serán de la parte compradora el coste de las copias notariales, salvo acuerdo expreso entre las partes. (350 €- 650 €) Según valor en notaría. - Registro de la propiedad: Según el coste de la tasa de Registro de la Propiedad (300 €-700€) - Impuesto de Transmisiones Patrimoniales: Porcentaje sobre el valor final de compraventa que en Andalucía el Régimen General es del 7% del valor final (excepto los casos establecidos para el 6% y 3,5%) - Gestoría: En caso de compra con préstamo hipotecario, el coste de la Gestora de la entidad bancaria que se haga cargo de los procesos de inscripción final de la vivienda en el Registro. - Honorarios de gestión e intermediación en compra de vivienda (inmobiliaria): En el caso de InMoH tenemos estipulado un valor del 2,5% más IVA (21%) del valor de compra. Disponemos de la Ficha Informativa abreviada del inmueble (DIA) a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 (o normativa autonómica equivalente)". Este documento será puesto a disposición del cliente en el momento de visita con InMoH, cumpliendo y dando base a la transparencia informativa sobre el inmueble y su potencial proceso de compra. Características y precios válidos salvo error tipográfico. InMoH Soluciones Inmobiliarias e Hipotecarias C/ Santo Entierro 22 (San Fernando)
- 3 rooms·
- 1 bath·
- 95 m²·
- 3rd floor
