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REF:3579 ¡¡BAJO EN ALTURA CON REFORMA EXCLUSIVA, PATIO PRIVATIVO Y EXCELENTE DISTRIBUCIÓN EN VILLARES DE LA REINA!! Descubre esta oportunidad única: un bajo en altura completamente reformado a estrenar con un diseño cuidado al detalle, ubicado en una de las zonas residenciales más demandadas de Villares de la Reina, rodeado de unifamiliares, zonas verdes y con todos los servicios a tu alcance. “Las imágenes adjuntas presentan una propuesta de amueblamiento a modo de inspiración, para que pueda visualizar el estilo de interiorismo que se puede conseguir en los espacios del inmueble, siempre personalizable y adaptable a su gusto. Además, existe la posibilidad de realizar el proyecto con los muebles, dejándolo a precio de profesional; para más información puede consultarlo con nosotros.” ✨ Características principales: 🛏️ 3 dormitorios cómodos y luminosos, con espacios perfectamente distribuidos: uno exterior y dos con ventanas al patio privativo, todos con excelente luz natural y medidas equilibradas. 🛋️ Salón muy luminoso, con dos ventanales que llenan la estancia de luz y confort, y con un espacio muy bien aprovechado y optimizado que permite crear diferentes ambientes sin desperdiciar metros. 🛁 Baño completo de tamaño óptimo y funcional, además de un aseo de cortesía muy práctico para el día a día. 🍽️ Cocina independiente con una distribución excepcional, sin espacios desaprovechados, que da salida a un patio privativo de aproximadamente 48 m² con orientación sureste. Un espacio exterior ideal para diseñar tu propia zona chill-out, crear un jardín urbano o disfrutar del sol durante todo el día. 🚗 Plaza de garaje de 12,10 m² con acceso directo desde el bloque, apta para vehículo mediano o grande y con entrada cómoda. 🌿 Entorno y ubicación: Situada en una zona residencial tranquila y bien comunicada, rodeada de unifamiliares y zonas verdes. A pocos pasos encontrarás supermercados, colegios, zonas de paseo y parada de autobús justo enfrente a 10 minutos de Salamanca. 🏗️ Reforma exclusiva y exquisita: Esta vivienda contará con íntegramente con materiales y acabados de primera calidad, pensados para ofrecerte una vivienda nueva con el confort, el diseño y la eficiencia energética de los tiempos actuales: Instalación de fontanería y electricidad nuevas con iluminación LED de diseño. Tomas de internet en todas las habitaciones. Tabiques lucidos en yeso con acabado liso. Puertas macizas y puerta blindada de seguridad. Suelos de tarima AC5 de máxima resistencia. Ventanas de PVC de alta gama con cámara de Climalit. Sanitarios Roca de alta gama. Cerámicas porcelánicas rectificadas de gran formato de Porcelanosa. Caldera, tuberías e instalación de gas completamente nuevas. 💡 Además, es una vivienda muy barata de mantener, con unos gastos realmente bajos: 💶 Gastos comunitarios: solo 35 € al mes. 🏙️ IBI anual (vivienda + garaje): apenas 109 €. ✅ En definitiva, una vivienda con una reforma exclusiva y exquisita, pensada para quienes buscan calidad, confort, eficiencia y diseño contemporáneo, lista para entrar a vivir y disfrutarla desde el primer día sin preocuparte por grandes gastos de mantenimiento. Este anuncio no es vinculante y puede contener errores; se muestra a título informativo y no contractual. Certificado de eficiencia energética en trámite por la propiedad. SI LO DESEA PUEDE CONTACTAR MEDIANTE WHATSAPP 671 88 54 81 O LLAMENOS 923 125 489.