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✨ Casco Viejo por fuera, silencio y confort por dentro ✨ MOLDATU HOME presenta esta vivienda reformada a estrenar en pleno Casco Viejo de Bilbao, ideal tanto para quienes buscan vivir en el centro como para quienes desean una inversión segura en una de las zonas con mayor demanda de alquiler de la ciudad. ✔ ITE pasada ✔ Sin derramas pendientes Aunque se ubica en una de las áreas más activas y emblemáticas de Bilbao, la vivienda ha sido diseñada con un objetivo claro: aislar completamente del ruido exterior y ofrecer un interior silencioso y confortable. Dispone de aislamiento acústico y térmico en suelos y paredes, así como ventanas de PVC con doble acristalamiento en las estancias que dan a la calle, logrando una tranquilidad excepcional, muy poco habitual en esta ubicación. La distribución se abre desde un recibidor hacia un salón-comedor luminoso con cocina de concepto abierto, con salida directa a balcón exterior. Actualmente cuenta con 2 dormitorios y 2 baños, uno de ellos en suite, con la posibilidad real de habilitar una tercera habitación, lo que incrementa notablemente su atractivo y rentabilidad en alquiler. 🔧 Reforma integral con materiales de calidad: ✔ Suelo vinílico con doble aislamiento térmico y acústico ✔ Paredes tratadas acústicamente y acabado liso ✔ Ventanas Climalit de doble acristalamiento ✔ Puertas y rodapiés lacados en blanco ✔ Electricidad y fontanería completamente renovadas El edificio ha sido rehabilitado, conservando su carácter original con estructura de vigas de hierro, combinando la esencia del Casco Viejo con las comodidades actuales. 📍 Ubicación premium en Las Siete Calles, una de las zonas con mayor demanda de alquiler tanto residencial como de larga estancia, rodeada de cultura, comercios, gastronomía, transporte y vida urbana… con un nivel de confort acústico que marca la diferencia. ✨ Una oportunidad perfecta para vivir o invertir en el Casco Viejo con garantías de demanda y confort. En GRUPO MOLDATU HOME te ayudamos a obtener una HIPOTECA, pues tratamos con varias entidades financieras. Asimismo, puedes VALORAR tu vivienda en venta en nuestra web, en la pestaña VALORA TU VIVIENDA. Si deseas más información, puedes visitar nuestras oficinas en: - BILBAO - Alameda de Recalde 37, bajo (entrada desde Calle del Licenciado Poza) - IRÚN - Calle Cipriano Larrañaga 4-6, bajo - SAN SEBASTIÁN - Calle Prim 6, bajo PRIMER GRUPO INMOBILIARIO DEL PAIS VASCO [IW]