99 Flats, penthouses and duplexes for sale in TRAM Luceros, Alicante, Spain

Te presentamos una excelente oportunidad para reformar y personalizar tu futuro hogar en una de las zonas más demandadas de la ciudad. Este piso, ubicado en una tranquila segunda planta con solo una vivienda por rellano, cuenta con 81 m² útiles y 114 m² construidos, distribuidos en un amplio salón exterior con vistas despejadas, cocina tipo office, tres dormitorios (dos individuales y uno doble), un baño completo y un aseo adicional. Además, dispone de balcón y terraza comunitaria con derecho a uso, perfectos para crear agradables espacios al aire libre. La terraza comunitaria tiene dos zonas habilitadas de la que una de ellas será de uso privado. La vivienda necesita reforma, lo que permite adaptarla completamente a tu gusto, desde la distribución hasta las instalaciones y acabados. No dispone actualmente de calefacción ni aire acondicionado, lo que te da la libertad de instalar sistemas modernos y eficientes según tus preferencias. Se encuentra equipada con agua caliente mediante caldera eléctrica individual. Ubicada en una calle tranquila, está rodeada de todos los servicios esenciales: supermercados, colegios, centros de salud, zonas verdes y transporte público, lo que facilita la conexión con el centro y otras zonas de la ciudad. Ideal tanto para particulares como para inversores, esta propiedad ofrece una base sólida y luminosa para diseñar un hogar a medida en un entorno residencial cómodo y bien conectado. No dejes pasar esta oportunidad de convertir un piso con potencial en el espacio que siempre soñaste. *El presente documento tiene carácter meramente informativo, orientativo y no vinculante, por lo que no supone información contractual alguna, siendo su uso estrictamente comercial.* En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la legislación aplicable, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado de venta del inmueble no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: - Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana, tipo general del 10%, sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia o el precio de venta, aquel que resulte superior. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria autonómica en el siguiente enlace: www.atv.gva.es/es/itpajd - Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. - Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad. - Honorarios Agencia incluidos en el precio publicado.