21 Flats, penthouses and duplexes for sale in TRAM Fabraquer, Alicante, Spain

Piso Dúplex en venta en segunda línea de la Playa de Muchavista, en El Campello. Una vivienda perfecta para quienes desean disfrutar de la tranquilidad de una zona residencial privilegiada sin renunciar a la cercanía del mar y a todos los servicios necesarios para el día a día. Destaca por su cómoda distribución en dos plantas y por sus agradables espacios exteriores. Dispone de dos porches de entrada orientados al norte y al sur, ideales para disfrutar del aire libre, organizar reuniones con familiares y amigos o simplemente relajarse en la comodidad de tu propio hogar. Desde cualquiera de los porches accedemos a la planta principal, donde encontramos un amplio y luminoso salón-comedor, una cocina independiente con acceso a una práctica galería y un aseo de cortesía que aporta una gran comodidad para el día a día. La planta superior está destinada a la zona de descanso y cuenta con 3 amplios dormitorios. El dormitorio principal dispone de acceso directo a un estupendo balcón exterior, perfecto para disfrutar de un momento de tranquilidad al aire libre. Además, la vivienda ofrece 2 baños completos, uno de ellos en suite dentro del dormitorio principal y otro exterior de uso común. La propiedad incluye plaza de garaje y trastero, proporcionando un valioso espacio adicional de almacenamiento y una mayor comodidad. Forma parte de una fantástica urbanización privada con piscina comunitaria y cuidadas zonas ajardinadas, un entorno ideal para disfrutar del excelente clima de la Costa Blanca durante todo el año. Su ubicación es, sin duda, uno de sus mayores atractivos. A tan solo 8 minutos andando podrás disfrutar de la Playa de Muchavista, una de las más extensas y valoradas de la provincia, donde además encontrarás una amplia oferta de cafeterías, restaurantes y locales de ocio para disfrutar del ambiente mediterráneo. La zona destaca por su carácter residencial, tranquilo y familiar, convirtiéndose en una excelente opción tanto como vivienda habitual como segunda residencia. Además, la vivienda goza de excelentes comunicaciones gracias a la proximidad de paradas de autobús y tranvía, que permiten desplazarse cómodamente tanto a Alicante como a El Campello y otras localidades cercanas. El precio indicado no incluye gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Tipo impositivo vigente en Comunidad Valenciana generalmente el 9%, sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según el comprador o características del inmueble. Se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte mayor. • Gastos de Notaría: Honorarios notariales que se calculan conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel Notarial (Aprox. 900€). • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba dicho arancel (Aprox. 400€). • Gastos de Gestión (Gestoría): Honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral (Aprox. 450€). • Honorarios de Agencia, serán asumidos por la parte vendedora y están incluidos en el PVP. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Comunidad Valenciana, puede consultar en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd. Este anuncio puede contener errores. La información se muestra con fines informativos y comerciales, sin compromiso contractual. Conforme al Decreto 98/2022 del Consell de la Comunitat Valenciana, Azulcasa está inscrita en el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria con el número RAICV0306. Azulcasa inmobiliaria. Expertos inmobiliarios desde 2003. Tu casa en manos expertas.