19 Flats, penthouses and duplexes for sale in TRAM Can Llima, Barcelona, Spain

EV presenta este magnífico piso seminuevo situado en la tercera planta de una finca construida hace menos de 2 años. Estamos ante una vivienda en un estado impecable, prácticamente a estrenar y a punto para entrar a vivir en cualquier momento. Se trata de un piso a dos vientos, dada su ubicación en la esquina del edificio. Esto, junto con su orientación Sur Este, le permiten gozar del mayor número de horas de sol al día y proporciona a sus huéspedes una sensación de agradable calidez y gran luminosidad. La vivienda cuenta con una superficie de 100 m² en la que destaca y cobra un especial protagonismo su gran salón-comedor, con la cocina integrada en el mismo. Si a esta pieza le sumamos el hecho de que toda ella da frente a la estupenda terraza, a través de una pared completamente de cristal, podemos hacernos una idea de la magia del conjunto. La terraza, con una dimensión aproximada de 10 m², vista frontal orientada a mar y vista lateral orientada a Barcelona, nos permite crear una zona independiente con un ambiente relajado para disfrutar en compañía. Dispone de un "graven" o persiana de aluminio de lamas fijas, de tres hojas correderas a ambos lados, que nos permitirán protegernos del sol si fuera necesario. La Cocina, integrada en el propio salón-comedor, está totalmente equipada, disponiendo de todos los electrodomésticos necesarios en inoxidable y el mobiliario y la encimera en blanco. A su frente tenemos la zona de comedor y a su izquierda el salón. La zona de noche está compuesta por una amplia y cómoda habitación principal tipo suite con su correspondiente baño completo con ducha, una segunda habitación doble y una tercera individual, todas ellas con ventanales que dan al exterior. Adicionalmente, disponemos de un segundo baño completo que da servicio a estas dos últimas habitaciones. Toda la vivienda dispone de aire acondicionado y calefacción centralizados por conductos mediante bomba de calor y gestionado mediante un mando digital situado en el salón. Evidentemente, todas las estancias están cableadas y disponen de conexión de red por fibra óptica. La finca dispone de ascensor y, a la vez, de una zona comunitaria en el ático (equivalente a una planta 6), en la que hay piscina, zona de solárium y chill-out, todo ello revestido de madera tropical. En definitiva, una vivienda bien pensada, bien realizada y en la que te sentirás cómodo desde el primer momento… una buena inversión. Estamos en Barcelona o en Sant Adrià de Besós? Nos encontramos precisamente en la frontera entre ambos. Por ello, podremos disfrutar de las ventajas de los dos: todos los servicios que nos ofrece Barcelona por un lado y los precios mucho más ajustados que nos permite Sant Adrià para una vivienda de estas características. A pie de calle, a escasos metros, disponemos de servicios de restauración diversos y de superficies comerciales de todo tipo (sean supermercados como Lidl, Condis o Alcampo o pequeños comercios). Por su parte tenemos la playa del Forum y numerosos servicios náuticos, como el Centro Internacional de Vela, JetSki Tours y Brutal Water Sports, o el Go Beach Club Barcelona a poco más de 400 metros de distancia. El Poliesportiu Marina Besós está a poco más de 1 km, el CAP a unos 150 metros, el Museo de Ciencias Naturales de Barcelona o la Escuela de Ingeniería a poco más de 300 metros de distancia. El puerto olímpico de Barcelona junto con toda su zona de ocio y el Casino de Barcelona a poco más de 3 km y el puerto y las playas de Badalona a 2,5 km. En cuanto a comunicaciones su situación es excelente. Dispone de parada del TramBesós a 150 metros de distancia, paradas de diversas líneas de autobuses urbanos en un radio de 100 metros y el acceso a la Ronda Litoral a unos 300 metros, que permiten un rápido acceso a cualquier punto de Barcelona o de cualquiera de las poblaciones cercanas, además de conectar en pocos minutos con la autopista AP7 que nos permitirá llegar a Girona o hasta Francia en menos de 2 horas. El aeropuerto de Barcelona está a 15 km. En resumidas cuentas se trata de una ubicación pegada a Barcelona, con todo tipo de servicios y excelentemente comunicada.