Flats, penthouses and duplexes for sale with lift in TRAM Can Clota, Barcelona

Excepcional vivienda en edificio de obra vista del 2001 con amplia zona comunitaría con jardín, árboles y piscina. Servicio de conserje. Aparcamiento para 3 coches y trastero de 4m2 en el sótano de la misma finca, y aparcamiento de cortesía exterior. La vivienda destaca por sus amplios espacios todos exteriores y se desarrolla en una planta con clara separación entre zona de día y de noche, goza de un diseño muy funcional y elegante. Destaca la luminosidad y tranquilidad de sus estancias, todas exteriores. Además, el piso ofrece comodidades exclusivas como una acogedora terraza porchada con zona de sofás, 4 dormitorios y dos baños. Se accede al edificio desde la zona comunitaría, bordeando el edificio. Frente a la zona de aparcamiento de cortesía exterior, un distribuidor exterior da paso a la amplia portería con dos ascensores. Amplio distribuidor de planta con escalera. Se entra al piso a través de un agradable recibidor con un cómodo armario empotrado. Amplia y luminosa cocina a norte con mesa de office, con espacio para nevera doble y balconera a galería con la zona de lavado, plancha y la caldera mixta. El amplio y muy acogedor salón comedor, con abundante entrada de luz natural, está decorado a dos ambientes con vistas sobre la zona comunitaría a sur y una gran balconera de salida a terraza de 18m2 a oeste con vistas sobre la arboleda. La terraza porchada es ideal para descansar gracias a sus dimensiones para albergar una zona de sofás y mesa de exterior. Un pasillo con vidriera a la zona de salón nos lleva a la zona de noche compuesta por 4 dormitorios. Un dormitorio individual a norte con armario empotrado y puerta corredera usado actualmente como despacho, un dormitorio doble a oeste en suite con baño a oeste con bañera y dos dormitorio dobles a norte con armarios empotrados, estos dos dormitorios junto con el individual, comparten un baño completo con bañera a este. Además el piso se completa con tres plazas de aparcamiento en finca, dos de ellas juntas con cargador eléctrico y un trastero de 4m2 accesibles mediante la escalera o ascensores del edificio. La propiedad dispone de calefacción por radiadores y caldera mixta a gas, aire acondicionado inverter mediante 1 split en el salón. Ventanas de aluminio con vidrio climalit. Persianas manuales y motorizadas en la suite. Suelos de parqué de roble macizo y gres en cocina y baños. Puertas de madera. Una propiedad de lujo ideal para familias, con jardín y piscina comunitarios, terraza, trastero y garaje en uno de los mejores barrios de Esplugues de Llobregat. Póngase en contacto con nosotros para visitar este piso de lujo. Calificación energética: E 157 kWh/m²/año y E 33 kg CO₂/m²/año. Referencia de la cédula de habitabilidad: CHB0322172xxxx. El precio de venta es de 1.250.000 €, impuestos no incluidos. El ITP aplicable, así como los gastos de notaría, registro y otros costes asociados a la compraventa, no están incluidos en el precio. Comercializada por Dils Lucas Fox, “LUCASFF SANT JUST, SL”, CIF B-67655654, actuando como intermediario inmobiliario exclusivo. Número API: 3896 y AICAT: 11495. Condición transmitente: no es gran tenedor. La información facilitada tiene carácter informativo, se basa en datos proporcionados por la propiedad y puede estar sujeta a cambios.