Flat of 78 m² in C/ Llinars del Valles, El Bon Pastor
El Bon Pastor, Barcelona
Oportunidad sólo para inversores. El activo se encuentra ocupado por persona sin justo título. Debido al estado ocupacional del activo, no se pueden realizar visitas al mismo. Piso de 78 m² ubicado en Barcelona. Se trata de un piso de 78 m² distribuidos en varias estancias. Este piso se sitúa en el barrio de El Bon Pastor, zona que pertenece al distrito de Sant Andreu, en el noreste de Barcelona, integrada en núcleo urbano consolidado. Cuenta con buen acceso desde la B-20 (Ronda de Dalt) y la B-10 (Ronda Litoral), principales vías rápidas de comunicación de la ciudad. En cuanto a transporte público, dispone de la estación de metro Bon Pastor (L9 y L10), que conecta fácilmente con el resto de la ciudad, así como varias líneas de autobús que permiten el acceso a diferentes puntos de Barcelona y municipios cercanos. La estación de tren Sant Andreu Comtal se encuentra a corta distancia, facilitando también la comunicación metropolitana. En el entorno se pueden encontrar diversos servicios como supermercados, restaurantes, instalaciones deportivas municipales, centros educativos de varios niveles y oficinas bancarias. Cuenta con proximidad a centros sanitarios como el Centro de Atención Primaria Bon Pastor y el Hospital de Sant Pau en el área de influencia. Además, se localiza muy cerca del centro comercial La Maquinista, referente en la zona y que ofrece una amplia variedad de comercios y opciones de ocio. El barrio dispone de zonas verdes y espacios al aire libre como el Parque de La Maquinista, ideales para el disfrute familiar y el deporte, así como otros pequeños parques y plazas que contribuyen a la calidad de vida de la zona. Con nuestros servicios podrá encontrar el piso que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente. - El inmueble se encuentra ocupado ilegalmente por terceros y sin los suministros debidamente contratados. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor y (vi) sin dotación de servicios y suministros. El Adquirente asumirá (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble y (v) los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble. La Propiedad no responderá de/l (i) estado de conservación (ii) los vicios vistos y aparentes (iii) la regularización registral o catastral (iv) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (v) la responsabilidad en la obtención de la cédula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y (vi) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior. Si a fecha de venta, la Propiedad hubiese demandado judicialmente la ocupación, podría el adquirente subrogarse en dicha demanda, no pudiendo reclamar importe alguno a la Propiedad como consecuencia de ello, salvo por los honorarios de abogados y procuradores que hasta la fecha de la transmisión se hubiesen devengado que, en cualquier caso, serán por cuenta de éste. Si en la fecha de venta, la Propiedad hubiese interpuesto una denuncia penal, que se encontrase en curso, se comunicará al Juzgado la venta, apartándose la Propiedad del procedimiento como acusación particular. El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impedirían: i) su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación ocupacional, no podría ser hipotecado, en consecuencia, no podría constituirse financiación hipotecaria sobre este tipo de fincas, cuya adquisición requerirá el otorgamiento de otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación y ii) la obtención por parte de la propiedad del certificado de eficiencia energética. El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra.
- 1 room·
- 1 bath·
- 78 m²
