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¡¡EXCLUSIVA en Inmobiliaria Herreros - Piso en venta en Calle Emilio Francés PARA ENTRAR A VIVIR. Se ofrece vivienda totalmente REFORMADA , zona CÉNTRICA con todos los servicios a su alcance. El inmueble cuenta con 80 m² útiles y se encuentra en una segunda planta con ascensor. Es completamente EXTERIOR, con orientación SUR, lo que garantiza una excelente luminosidad durante todo el día. La vivienda se distribuye en 3 dormitorios, salón, balcón, un baño completo, y una amplia COCINA totalmente equipada con electrodomésticos, incluyendo lavavajillas, además de despensa. Ha sido REFORMADA integralmente, incluyendo instalación eléctrica y fontanería. Dispone de puerta blindada con doble cerradura, ventanas con doble acristalamiento, toldos en todas las estancias y sistema de iluminación LED en toda la vivienda. Cuenta con calefacción individual de gas mediante caldera de condensación de alta eficiencia Vaillant y armario hermético de aluminio. También dispone de techos rebajados con AISLAMIENTO TÉRMICO (gran ahorro de calefacción) y acústico, lo que mejora el confort y la eficiencia energética. Se entrega AMUEBLADA, incluye camas con colchones Picolín, sofá-cama, 2 televisores. Vivienda pintada y con palillería decorativa y aislante (el gotelé es de papel) El EDIFICIO fue rehabilitado en 2020, incluyendo tejado, tuberías, bajantes y fachada. Dispone de ASCENSOR con accesibilidad para personas con movilidad reducida y sistema de iluminación con sensor en zonas comunes. Ubicación privilegiada, próxima al centro de Logroño, con acceso cercano al Parque del Ebro, colegios, supermercados, farmacias, transporte público y todo tipo de servicios. Gastos de comunidad reducidos. Una vivienda ideal tanto como residencia habitual como inversión. Para más información o concertar una visita, contacte con Inmobiliaria Herreros. Infórmate en INMOBILIARIA HERREROS C/Vara de Rey 44,Bajo 26002 Logroño Tfno. contacto: 941.240291