Flat of 54 m² in Fisterra, A Coruña
En venta vivienda en Sardiñeiro, Fisterra, situada en la última planta de un edificio construido en 2004, con ASCENSOR recientemente renovado. La propiedad se encuentra en Rúa Palomar, en una ubicación especialmente interesante por su proximidad a las playas de Sardiñeiro, Estorde y Restrelo, a las que se puede acceder caminando desde la vivienda. La vivienda dispone de aproximadamente 54 m2 y se distribuye actualmente en hall de entrada, salón-comedor, cocina independiente sin mobiliario ni electrodomésticos, dos dormitorios y un baño. La propiedad nunca ha sido habitada, si bien el paso del tiempo y la falta de uso hacen necesaria actualmente una reforma y puesta a punto interior, por lo que se comercializa como vivienda para reformar. Esto permite al nuevo propietario actualizar acabados e instalaciones y adaptar los espacios a sus necesidades desde el inicio. POSIBILIDAD DE CREAR UN DÚPLEX Uno de los principales elementos diferenciales de esta propiedad es que la venta incluye además un amplio trastero de aproximadamente 22 m2 situado en la planta inmediatamente superior. Por su ubicación respecto a la vivienda, existe la posibilidad de estudiar la conexión interior entre ambos espacios mediante una escalera, incorporando el actual trastero a la vivienda y configurando una propiedad tipo dúplex. Además, esta solución ya ha sido realizada por otros propietarios del mismo edificio, existiendo viviendas en las que se han conectado interiormente las dos plantas. Como referencia del potencial que puede ofrecer este tipo de actuación, uno de los dúplex existentes en el edificio dispone, tras su transformación, de cuatro dormitorios y dos baños distribuidos entre ambas plantas. La existencia de estos precedentes en el propio inmueble resulta especialmente interesante para visualizar las posibilidades de transformación de la propiedad que se comercializa. No obstante, la distribución final y la conexión del trastero con la vivienda deberán ser objeto de un proyecto específico, quedando condicionadas a su viabilidad técnica y urbanística y a las autorizaciones administrativas y comunitarias que correspondan. REFORMA INTEGRAL CON OPPIDUM Disponemos de equipo propio de reformas y arquitecto, pudiendo estudiar tanto la actualización completa de la vivienda como el proyecto para su posible conexión con el trastero. PLAYAS A PIE Y BUENAS COMUNICACIONES La ubicación es otro de los principales atractivos de la propiedad. Desde Rúa Palomar se puede llegar caminando aproximadamente a: Praia de Sardiñeiro: unos 5-7 minutos a pie. Praia de Estorde: unos 8-10 minutos a pie. Praia do Restrelo: también situada a pocos minutos de la vivienda. Sardiñeiro dispone de servicios de proximidad y restauración y se encuentra bien comunicado por carretera con los principales núcleos de la zona. Fisterra, Corcubión y Cee se encuentran a pocos kilómetros, permitiendo acceder fácilmente a una oferta más amplia de supermercados, comercios, restauración y otros servicios. EN EL CAMINO DE SANTIAGO A FISTERRA Sardiñeiro forma parte del recorrido del Camino de Santiago a Fisterra. El itinerario oficial publicado por el Concello de Fisterra indica que, después de Corcubión, el Camino continúa hacia Sardiñeiro pasando por la playa de Estorde. La presente descripción es meramente orientativa y no tiene carácter contractual. Sujeta a posibles modificaciones o errores. Para más información no dude en consultarnos. En Oppidum NO COBRAMOS comisión de intermediación al comprador ni tampoco por realizar visitas al inmueble. Somos agencia HOMOLOGADA por varias Entidades Financieras y Fondos de Inversión, con mas de 30 años de experiencia en el sector inmobiliario, garantizamos un servicio profesional, seguro y transparente.
- 2 rooms·
- 1 bath·
- 54 m²·
- 4th floor
