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Primera línea frontal al Mar Menor en Nuevo Puerto Bello – vive entre dos mares Hay viviendas bien ubicadas… y luego están aquellas que te hacen sentir el mar desde el primer instante. Este apartamento en Urbanización Nuevo Puerto Bello, km 1,5 de La Manga, ofrece una ubicación absolutamente privilegiada en primera línea y frontal al Mar Menor, junto al Club Náutico Deportivo La Isleta, en una de las zonas más demandadas por quienes buscan calidad de vida, comodidad y entorno único. La vivienda te recibe con un luminoso salón-comedor, con acceso directo a una terraza en primera línea de mar, donde las vistas abiertas al Mar Menor crean un ambiente difícil de igualar. Un espacio perfecto para desayunar frente al mar, disfrutar de comidas al aire libre o relajarte al atardecer. La cocina americana, totalmente equipada, se integra de forma práctica y cómoda con el salón, aportando funcionalidad al día a día. Además dispone de 2 dormitorios (originalmente 1, ampliado tras incorporar la terraza trasera), 1 baño completo, y cuenta con doble orientación suroeste y noreste, lo que garantiza ventilación cruzada y excelente luminosidad durante todo el día Aquí podrás disfrutar de lo mejor de La Manga: • Primera línea del Mar Menor, con sus aguas tranquilas y cálidas • A solo 350 metros del Mar Mediterráneo, con playas abiertas y de aguas cristalinas • Entorno perfecto para alternar ambos mares en cuestión de minutos La urbanización ofrece amplias zonas comunes pensadas para disfrutar todo el año: • Piscina comunitaria • Parque infantil • Campo de fútbol • Zona de barbacoa • Aparcamiento comunitario vallado Todo ello en un entorno seguro, cuidado y con ambiente familiar. A pocos pasos encontrarás todo lo necesario: supermercados, restaurantes, bares, farmacia, transporte público… y a tan solo unos minutos, el encantador pueblo pesquero de Cabo de Palos, con su puerto, gastronomía y ambiente único. Una oportunidad única en La Manga Una vivienda con ubicación, vistas y potencial, perfecta para disfrutar del mar o rentabilizar tu inversión en una de las zonas con mayor demanda. Se vende completamente amueblado y listo para entrar a vivir, ideal tanto para uso propio como inversión. Opcionalmente, existe la posibilidad de adquirir una plaza de garaje o cochera doble en urbanizaciones cercanas. No dejes pasar esta oportunidad. Contacta conmigo hoy mismo y ven a visitarlo. Te encantará. NOTA LEGAL: El precio indicado no incluye los siguientes impuestos y gastos derivados de la compraventa: • Impuestos: ITP sobre el precio de venta, oscilando entre el 7,75% general y el 3% con bonificación fiscal en función de las condiciones del comprador. • Notaría y Registro: Son gastos sometidos a arancel, Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente. • EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera. [IW]