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Descubre este encantador apartamento de 47 m2 en el Puertito de Güímar, una de las zonas costeras más atractivas y de moda del momento, donde la tranquilidad del mar se combina con un ambiente relajado y auténtico. La vivienda cuenta con una acogedora habitación, un baño completo y una cocina americana abierta al salón, creando un espacio cómodo y luminoso para disfrutar del día a día. Además, dispone de dos balcones cerrados, perfectos para aprovechar cada rincón de la casa como zona de lectura, desayuno o relax. Ubicado en el Residencial Gran Canaria, el complejo ofrece piscina comunitaria, ideal para disfrutar del clima durante todo el año. La propiedad incluye también plaza de garaje y trastero, lo que aporta comodidad y espacio extra. Su ubicación es simplemente privilegiada: a pocos pasos del mar, en un entorno tranquilo, cada vez más valorado por quienes buscan calidad de vida y el encanto de un pueblo costero con carácter. Un hogar perfecto tanto para vivir como para disfrutarlo como refugio junto al océano. ¡No pierdas esta oportunidad! Llámame y reserva tu visita. (*)Gastos e impuestos no incluidos en el precio. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en Canarias es del 6,5%(*) sobre la base imponible, que será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Gastos de notaría y registro: aprox. desde 700€ (aranceles variables según precio, número de copias y complejidad). El comprador escoge libremente notario. El vendedor asume, por ley, los gastos que le correspondan, salvo pacto en contrario. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador. Honorarios de intermediación inmobiliaria: A cargo del vendedor. No incluidos en el precio de venta. (**)Consultar condiciones concretas según circunstancias personales o régimen fiscal aplicable. El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, accesible en la sede física de la agencia en Avda. José Mesa y López 86, Las Palmas, y/o en el medio electrónico habilitado capitallpa@century21.es . La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.