Flat of 85 m² in La Calzada
La Calzada, Gijón
Piso reformado de alta eficiencia junto a la Playa del Arbeyal – La Calzada RE/MAX Casa Élite presenta esta exclusiva oportunidad en el barrio de La Calzada. Un hogar de 85 m² totalmente renovado, diseñado para quienes buscan confort, ahorro energético y una ubicación inmejorable a pocos minutos caminando de la Playa del Arbeyal. Este inmueble no es solo una vivienda lista para entrar a vivir; es una inversión en calidad de vida gracias a su reciente actualización integral y las mejoras estructurales del edificio. Distribución y Diseño Moderno: Zona Social: Concepto abierto con una cocina moderna integrada al salón, creando un espacio diáfano, luminoso y perfecto para la vida familiar. Descanso: 3 amplias habitaciones exteriores que garantizan luz natural durante todo el día. Baño Funcional: Baño completo con plato de ducha y, lo más importante, ventana propia, lo que asegura una ventilación y luminosidad excepcionales. Eficiencia y Mantenimiento (Cero Derramas): Olvídese de las reformas y de las facturas de calefacción elevadas. Este edificio destaca por su excelente conservación: Fachada ventilada exterior y sistema SATE en el patio interior: aislamiento térmico y acústico de primer nivel. Instalaciones nuevas: Fontanería y electricidad renovadas por completo. Zonas comunes al día: Tejado y portal reformados recientemente. Gastos Mínimos: Comunidad: Solo 65 €/mes (incluye el consumo de agua fría). IBI: 176 €/año. Ubicación Estratégica: Situado en una zona con todos los servicios a pie de calle: centro de salud, colegios, institutos, supermercados y transporte público. Todo ello con la ventaja de vivir junto a la brisa marina del Arbeyal. Nota: El precio publicitado no incluye el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales ni los gastos de Notaría y Registro. ¿Es este el hogar que estabas buscando? No deje pasar esta oportunidad de vivir en una de las zonas con más proyección de Gijón con unos costes de mantenimiento mínimos. � Contacte con RE/MAX Casa Élite hoy mismo para concertar su visita. Nuestro equipo de expertos le asesorará en todo el proceso. Nota Legal: El precio de venta indicado no incluye impuestos (ITP o IVA), gastos de notaría, registro ni gestoría. La superficie útil del inmueble es de [65 m²] y la construida de [85 m²]. Se informa al comprador de su derecho a recibir el Documento Informativo Abreviado (DIA) según el RD 515/1989, donde se detallan las posibles cargas, servicios del edificio y el Certificado de Eficiencia Energética (Calificación: [C]).
- 3 rooms·
- 1 bath·
- 85 m²·
- Elevator
